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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工程项目款房屋抵押补偿协议范本版

本合同目录一览

第一条：术语定义与解释

1.1工程项目

1.2款房屋

1.3抵押补偿

第二条：合同主体

2.1甲方（抵押人）

2.2乙方（抵押权人）

第三条：抵押房屋与金额

3.1抵押房屋描述

3.2抵押房屋价值评估

3.3抵押金额

第四条：抵押条件与期限

4.1抵押条件

4.2抵押期限

第五条：抵押权的实现与解除

5.1抵押权实现条件

5.2抵押权解除条件

第六条：抵押房屋的维护与使用

6.1甲方责任

6.2乙方权利

第七条：合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1甲方与乙方之间的其他约定

第十二条：信息保密

12.1保密义务

12.2保密期限

第十三条：法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

第十四条：附件

14.1附件列表

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条：术语定义与解释

1.1工程项目：指甲方根据国家法律法规和政策，经批准建设的住宅小区、办公楼、商业设施等各类建筑项目。

1.2款房屋：指甲方在工程项目中建设的，用于抵押的房屋，具体房屋的座落、结构、面积等详见附件一。

1.3抵押补偿：指在抵押期间，因房屋价值变动、市场行情变化等因素，导致抵押物价值减少时，甲方应按照本合同约定对乙方进行补偿。

第二条：合同主体

2.1甲方（抵押人）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具体名称和住所见附件二。

2.2乙方（抵押权人）：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具体名称和住所见附件二。

第三条：抵押房屋与金额

3.1抵押房屋描述：详见附件一。

3.2

抵押房屋价值评估：甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房屋进行评估，并将评估报告提交给乙方。抵押房屋的价值评估基准日为合同签署之日。

3.3抵押金额：根据抵押房屋的评估价值，甲乙双方协商确定抵押金额，并在合同中予以明确。

第四条：抵押条件与期限

4.1抵押条件：甲方应按照本合同约定，将抵押房屋办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证书交付给乙方。

4.2抵押期限：自抵押登记之日起至本合同约定的还款期限届满之日止。

第五条：抵押权的实现与解除

5.1抵押权实现条件：在甲方未按约定履行还款义务时，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。

5.2抵押权解除条件：甲方按照约定履行还款义务，乙方应当在抵押权实现条件成就后及时办理抵押权解除手续。

第六条：抵押房屋的维护与使用

6.2乙方权利：乙方有权对抵押房屋进行监督检查，确保甲方按照约定使用房屋，并在抵押权实现条件成就时优先受偿。

第七条：合同的变更与终止

7.1合同变更条件：甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应当签订书面协议，并经双方签字或者盖章确认。

7.2合同终止条件：本合同约定的还款期限届满，甲方已按照约定履行还款义务，抵押权解除的，本合同终止。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按约定履行还款义务的，应当按照逾期还款天数计算违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任：乙方未按约定履行合同义务的，应当承担甲方因此遭受的损失。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应当协商解决。

9.2调解解决：协商不成的情况下，可以申请第三方调解机构进行调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，甲乙双方可以约定仲裁机构，向仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径：仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同修改条件：甲乙双方协商一致，可以修改合同内容。修改事项应当签订书面协议，并经双方签字或者盖章确认。

10.3合同解除条件：本合同约定的还款期限届满，甲方已按照约定履行还款义务，抵押权解除的，本合同终止。

第十一条：其他约定

11.1

甲方与乙方之间的其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条：信息保密

12.1保密义务：甲