建筑项目承包施工合同.docVIP

建筑项目承包施工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

乙方（承包方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方（以下简称为“发包方”）与乙方（以下简称为“承包方”）共同签订。

1.1.2甲方为建筑项目业主，具备合法的房地产开发及建设资质。

1.1.3乙方为具备合法施工资质的建筑施工企业。

1.2合同宗旨

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目承包施工过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。

1.2.2双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同完成本项目的施工任务。

第二章项目概况

2.1项目名称：________________

2.2项目地点：________________

2.3项目规模：________________

2.4项目用途：________________

2.5工程内容：________________

第三章工程承包范围及施工要求

3.1承包范围

3.1.1乙方承包本项目的全部施工内容，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。

3.1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸及工程规范进行施工。

3.2施工要求

3.2.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工。

3.2.2乙方应保证施工质量符合国家质量标准，保证工程安全。

3.2.3乙方应按期完成施工任务，如遇特殊情况需提前或延期，应与甲方协商一致。

第四章工程价款及支付

4.1工程价款

4.1.1本项目工程价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.1.2工程价款的支付方式、进度和条件详见附件一。

4.2预付款

4.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方预付款，预付款金额为合同总价款的10%。

4.2.2预付款支付后，乙方开始施工。

4.3工程进度款

4.3.1乙方应按照工程进度和甲方要求提供相关资料，甲方根据实际情况支付进度款。

4.3.2乙方应保证工程进度与进度款支付相符。

第五章工程变更与索赔

5.1工程变更

5.1.1如甲方提出工程变更，乙方应根据变更内容进行调整，并按照甲方要求进行施工。

5.1.2工程变更涉及的费用调整，双方应协商一致。

5.2索赔

5.2.1乙方在施工过程中如遇到不可抗力等因素导致损失，可向甲方提出索赔。

5.2.2双方应友好协商解决索赔事项，如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第六章工程质量管理

6.1质量标准

6.1.1乙方应保证施工质量符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

6.1.2乙方应按甲方提供的工程设计文件及规范要求施工，并接受甲方及第三方质量监督。

6.2质量保证

6.2.1乙方应在工程竣工验收合格后，提供工程质量保修书，保修期限为工程竣工验收合格之日起两年。

6.2.2保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无条件修复，并承担相关费用。

6.3质量检查

6.3.1甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行检查，乙方应予以配合。

6.3.2甲方对乙方施工的工程质量有异议时，可委托第三方检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。

第七章工程进度管理

7.1工程进度计划

7.1.1乙方应在合同签订后15日内，向甲方提交详细的工程进度计划，并得到甲方的确认。

7.1.2工程进度计划应包括各阶段施工的时间节点、关键工序及人员、材料、设备的投入计划。

7.2工程进度调整

7.2.1若乙方因客观原因无法按照进度计划完成施工，应及时通知甲方，并提出调整方案。

7.2.2甲方应在接到乙方调整方案后5个工作日内进行审批，双方协商一致后调整工程进度计划。

7.3延期处理

7.3.1因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

7.3.2因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商一致，可对合同工期进行相应调整。

第八章安全生产与环境保护

8.1安全生产

8.1.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证施工安全。

8.1.2乙方应制定安全生产管理制度，对施工人员进行安全教育和培训，保证施工人员掌握必要的安全知识和技能。

8.2环境保护

8.2.1乙方应遵守国家和地方环境保