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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁标准化协议2024二手房版版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还日期及条件

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1维修责任归属

7.2维修请求及响应时间

第八条保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条房屋转租

9.1转租规定

9.2转租手续

第十条合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条违约责任

12.1违约行为界定

12.2违约责任承担

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2法律法规适用

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：号

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.1.1名称（或姓名）：X

2.1.2地址：北京市区路号

2.1.3联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2承租人信息

2.2.1名称（或姓名）：X

2.2.2地址：北京市区路号

2.2.3联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

3.3租赁期限总计：个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元

4.2租金支付周期：每支付一次租金

4.3租金支付账户信息：账户名：X，账号：X，开户行：X

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确认的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在租赁期满或合同解除后个工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的用途和性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行处理。

第七条房屋维修

7.1维修责任归属：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

7.2维修请求及响应时间：承租人在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租人。出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。如因特殊情况需要延长的，应及时通知承租人，并尽快完成维修。

第八条保险

8.1保险购买责任：出租人应购买火险和盗窃保险，并将承租人列为共同受益人。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并由出租人按照保险公司的要求办理理赔手续。

第九条房屋转租

9.1转租规定：承租人在租赁期间不得转租或分租所租房屋。

9.2转租手续：如确需转租，承租人应事先书面向出租人申请，并征得出租人同意。转租后，承租人与转租承租人共同承担租赁合同项下的各项义务。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：租赁期间，如租赁双方同意变更合同内容，可书面签订合同变更协议。

10.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：

（1）租赁期满，双方书面同意解除合同。

（2）租赁期内，如出租人需解除合同，应提前个月书面通知承租人。

（3）租赁期内，如承租人需解除合同，应提前个月书面通知出租人，并支付违约金。

11.2合同解除程序：合同解除前，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确认的损坏已得到修复和赔偿的，出租人应在合同解除后个工作日内退还承租人押金。

第十二条违约责任

12.1