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甲方：XXX

乙方：XXX

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工程款抵扣房款的方协议

本合同目录一览

1.工程款抵扣房款方协议的定义和解释

1.1工程款抵扣房款方协议的定义

1.2工程款抵扣房款方协议的解释

2.双方主体的权益和义务

2.1甲方的权益和义务

2.1.1甲方的权益

2.1.2甲方的义务

2.2乙方的权益和义务

2.2.1乙方的权益

2.2.2乙方的义务

3.工程款抵扣房款的金额和计算方式

3.1工程款抵扣房款的金额

3.2工程款抵扣房款的计算方式

4.工程款抵扣房款的支付方式

4.1工程款抵扣房款的支付方式

4.2工程款抵扣房款的支付时间

5.工程款抵扣房款的使用条件

5.1工程款抵扣房款的使用条件

5.2工程款抵扣房款的使用限制

6.工程款抵扣房款的转让和继承

6.1工程款抵扣房款的转让

6.2工程款抵扣房款的继承

7.违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.保密条款

10.1保密信息的定义和范围

10.2保密责任的履行

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的签署和附件

12.1合同的签署方式

12.2合同的附件

13.其他条款

13.1双方约定的其他条款

14.签署日期和地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条工程款抵扣房款方协议的定义和解释

1.2本协议中的“甲方”指具有支付工程款义务的法人或其他组织，与乙方签订有工程合同，并同意以工程款抵扣房款。

1.3

本协议中的“乙方”指拥有房地产项目开发权的法人或其他组织，同意接受甲方以工程款抵扣房款。

第二条双方主体的权益和义务

2.1甲方的权益和义务

2.1.1甲方的权益

（1）甲方有权按照本协议约定，将其应得的工程款部分或全部用于抵扣购买乙方开发的房地产项目房款。

（2）甲方有权在符合本协议约定的条件下，要求乙方提供相应的房地产权属证明，办理房款抵扣手续。

2.1.2甲方的义务

（1）甲方应按照工程合同约定，履行支付工程款的义务。

（2）甲方应在本协议约定的范围内，使用工程款抵扣房款，并遵守相关法律法规及乙方项目销售政策。

2.2乙方的权益和义务

2.2.1乙方的权益

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，以其应得的工程款抵扣购买乙方开发的房地产项目房款。

（2）乙方有权在符合本协议约定的条件下，为甲方提供相应的房地产权属证明，办理房款抵扣手续。

2.2.2乙方的义务

（1）乙方应保证其开发的房地产项目符合国家法律法规及行业标准，具备销售条件。

（2）乙方应按照本协议约定，接受甲方以工程款抵扣房款，并协助甲方办理相关手续。

第三条工程款抵扣房款的金额和计算方式

3.1工程款抵扣房款的金额

（1）本协议签订后，甲方应按照工程合同约定，将其应得的工程款部分或全部用于抵扣购买乙方开发的房地产项目房款。

（2）甲方抵扣房款的金额，不得超过其应得的工程款总额。具体抵扣金额，由双方协商确定。

3.2工程款抵扣房款的计算方式

（1）甲方应按照本协议约定的比例，将其应得的工程款抵扣房款。

（2）抵扣房款的计算方式，以乙方提供的房款计算依据为准。

第四条工程款抵扣房款的支付方式

4.1工程款抵扣房款的支付方式

（1）甲方应在本协议约定的范围内，以其应得的工程款抵扣房款。

（2）乙方应在接受抵扣房款后，为甲方提供相应的房地产权属证明，办理房款抵扣手续。

4.2工程款抵扣房款的支付时间

（1）甲方应在其应得的工程款支付时间内，完成房款抵扣。

（2）乙方应在甲方完成房款抵扣后，为甲方提供相应的房地产权属证明，办理房款抵扣手续。

第五条工程款抵扣房款的使用条件

5.1工程款抵扣房款的使用条件

（1）甲方使用工程款抵扣房款，应遵守国家法律法规及乙方项目销售政策。

（2）甲方使用工程款抵扣房款，不得违反本协议的约定。

5.2工程款抵扣房款的使用限制

（1）甲方使用工程款抵扣房款，不得转让、出租、抵押或用于其他用途。

（2）甲方使用工程款抵扣房款，应在乙方项目销售期内完成购房手续。

第六条工程款抵扣房款的转让和继承

6.1工程款抵扣房款的转让

（1）本协议签订后，甲方不得将其抵扣的房款权益转让给第三方。

（2）如甲方因故需转让其抵扣的房款权益，应与乙方协商，并取得乙方书面同意。

6.2工程款抵扣