房屋土地出租合同书范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋土地出租合同书范文2024年通用

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.出租房屋及土地信息

3.1房屋地址

3.2土地面积

3.3房屋结构及面积

3.4现有设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4租金支付账户信息

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及时间

7.租赁用途

7.1承租方租赁目的

7.2租赁禁止用途

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修费用承担方式

9.保险

9.1承租方保险责任

9.2保险购买要求

9.3保险费用承担方式

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后押金处理

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同签署日期

14.2合同副本份数

14.3附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方名称：×××房地产有限公司

1.2出租方地址：××省××市××区××街道××号

1.3出租方联系人及联系方式：张先生，电话：138xxxx5678

第二条承租方信息

2.1承租方名称：×××科技公司

2.2承租方地址：××省××市××区××街道××号

2.3承租方联系人及联系方式：李女士，电话：139xxxx3210

第三条出租房屋及土地信息

3.1房屋地址：××省××市××区××街道××号

3.2土地面积：肆仟平方米

3.3房屋结构及面积：该房屋为三层别墅，建筑面积捌佰平方米，包括客厅、餐厅、厨房、肆间卧室及贰个卫生间

3.4现有设施及设备：房屋内现有家具、电器、中央空调、太阳能热水器等设施设备

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年6月1日

4.2租赁结束日期：2029年5月31日

4.3租赁期限总计：伍年

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000）

5.2租金支付周期：每三个月支付一次

5.3租金支付方式：转账支付

5.4租金支付账户信息：账户名：×××房地产有限公司，账号：6225880，开户行：中国工商银行××分行

第六条押金

6.1押金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000）

6.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及土地交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在十日内退还承租方押金。

第八条维修与保养

8.1

出租方维修责任：出租方负责房屋及土地的结构安全，确保房屋及土地符合约定的使用条件。出租方应在租赁期内负责房屋及土地的正常维护和保养，包括但不限于屋顶、外墙、主体结构、给排水系统、供电系统、燃气系统等。

8.2承租方维修责任：承租方应按照合同约定使用房屋及土地，合理爱护设施设备，因承租方使用不当造成的损坏，承租方应负责修复并承担相关费用。

8.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由出租方或承租方承担。出租方承担的维修费用，承租方应在维修前书面通知出租方，并经双方协商一致后进行维修。承租方承担的维修费用，承租方应在维修后提供相关费用凭证给出租方。

第九条保险

9.1承租方保险责任：承租方应自行购买火灾险、盗窃险等保险，保障房屋及土地的安全。

9.2保险购买要求：承租方应在租赁开始前购买保险，并将保险单副本交给出租方备案。

9.3保险费用承担方式：保险费用由承租方承担。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致，并签署变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同终止与解除

11.1合同终止条件：本合同期满，租赁关系自然终止。

11.2合同解除程序：提前终止合同，需双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.3解除合同后押金处理：合同