大足县房地产市场深度调研报告（上）.docx

四川重庆大足县房地产市场深度调研报告

（上）

第一部分 大足县宏观背景分析

一、大足概况

1、城市名：大足县县委书记：江涛县 长：周波

幅员面积：1392平方公里总人口：961705人

2、自然地理

大足县位于四川盆地东南部，重庆市西北部，地处川中丘陵与川东平行岭谷交接地带，介于东经105°28′至

106°02′、北纬29°23′至29°52′之间。东连铜梁县，南临永川市，西接荣昌县，北依潼南县、四川省安岳县。西距成都市269公里，东离重庆市80公里。县东南部为低山，最高海拔934米，中部为浅丘带坝，西北部为深丘。全县辖24个街镇， 242个行政村，50个居委会。幅员面积1399平方公里，耕地面积68万亩。大足处于重庆“一小时经济圈”内。

3、历史沿革

公元701年，中国历史上唯一的女皇帝武则天将其建立的周王朝的年号定为“大足”，谓

“大足天下，天下大足”之意。57年以后（公元758年），她的曾孙唐肃宗颁令设置大足县。历史上因“有海棠而独香”的传说，故有“海棠香国”的美名。唐末至宋末，为昌州府和潼川

府治地。明洪武十年改属重庆府。清末民（国）初属重庆府、川东道。民国24年（公元1935年）属四川省第三行政督察区。解放后，先后隶川东行璧山专区、四川省江津专区、永川地区。

1983年永川地区撤销隶属重庆市。

唐末昌州刺史、静南军大使韦君靖在龙岗山开建永昌寨，开创北山石刻。

南宋名匠赵智凤在宝顶山用毕生精力建造宝顶山石刻。

元顺帝至元3年（公元1337年）韩法师起义，称“南朝赵王”。明嘉靖44年（公元1565年）蔡伯贯起义，建国号“大唐”，号“大宝”。

清光绪年间，余栋臣三打教堂，两次起义反洋教。清宣统3年（公元1911年）张桂山组织保路同志军进县城，宣告大足独立，并攻克富顺，被推为富顺都督。

1928年2月，中国共产党大足县支部成立。

1949年12月13日大足解放。

此外，还有南宋杨甲著《六经图》中之《十五国风地理之图》是世界上最早的刊印地图；反清革命者、黄花岗七十二烈士之一饶国梁；中国工农红军高级将领唐赤英（红三军代政委）。

4、土地资源

全县土地资源1390.8平方公里，折合为208.62万亩，人均占有土地2.3亩，低于全国人均8.7亩的水平。属人多地少，垦殖系数高，后备资源不足的县。垦殖系数为32.6%，耕地面积为114.35万亩，土质较好，99%的土壤为水稻土、紫色土。

全县森林覆盖已达31%，成片林23167.1公顷，活立木蓄积量608691立方米，林相结构由单一的用材林向经济林、防护林等多元结构发展,为市级基本绿化达标县。

5、水利资源

大足地处涪、沱两江的分水岭。境内共有溪河239条，总长度985.8公里，主要河流有濑溪河、窟窿河、怀远河，境内总长度152.8公里。全县多年平均水资源总量为56949万立方米，其中：过境水资源量2964万立方米，地表水资源量49806万立方米，地下水资源量4179万立方米。

大足县绕城而过的是濑溪河，除了能够起到河水自净外，其自然风貌较好，加上政府大力对河岸开敞式公园的打造，对于房地产的开发来讲，是大足优美的亲水人居环境的独特优点。

6、矿产资源

全县已探明的矿产资源主要有锶矿、煤炭、天然气、页岩、石灰岩、石英砂岩、陶瓷粘土等21种，开发较好有煤和锶矿，已探明煤的储量为4900万吨。锶矿属稀有金属，由天青石和菱酸锶组成，品位较高，最高达90%，探明储量为

46.6万吨（资料显示，实际资源量约400万吨位）。造就了独特的大足锶矿化工产品系列，红蝶鍶盐化工就是一个典型的矿产品加工企业。

7、旅游资源情况

大足县古号“海棠香国”，境内古迹众多，旅游资源得天独厚，人文自然景观达80多处。重庆市唯一的世界文化遗产—

—大足石刻，凝练岁月之精华，包融中外之文明，其作为世界八大石窟相之一，被誉为“中国四大石窟之首，历史文化尘埃落定之地”。与之相辉映的玉龙山国家森林公园、龙水湖国家级水利风景名胜区，风景秀丽，怡情怡性。玉龙山古木参天，峰回路转，有“植物活化石”的桫椤树堪称人间奇迹。龙水湖湖水清澈，珍禽栖息，108个自然小岛与碧波荡漾的湖水相依

相偎，湖面清烟缭绕，灵动缥缈，宛若仙境。全国知名的非物质文化遗产——万古鲤鱼灯与中敖火龙表演绚丽多彩，动感十足，精彩壮观。

到2010年末、大足拥有：中国首批甲级旅游开放县、中国首批AAAAA级景区、中国优秀旅游城市、国家级生态示范区、全国文明示范区、中国卫生城市、中国范例城市、重庆市最佳旅游景区等众多城市名片。

※大足石刻简介

大足，唐乾元元年（公元758年