2025 私人门面租赁合同.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁门面

1.1甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方同意租赁。

1.2门面的具体位置、面积、用途等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

第五条维修及保养

5.1甲方负责门面的结构安全及公共设施的维护，保证门面在租赁期间符合乙方经营需求。

5.2乙方应合理使用门面及附属设施，并负责门面内部的日常维修、保养和清洁工作。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。

6.2在租赁期限内，除非甲方违约，乙方不得单方面解除合同。如乙方擅自解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2如甲方未按约定提供门面或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

8.2遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但本合同另有约定的除外。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

附件一：门面具体情况说明

（此处附件一应详细描述门面的位置、面积、设施等信息）

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签署合同之前，双方应仔细阅读并理解合同的每一条款，确保对合同内容有全面的认识。如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解决。

2.确认身份信息：确保合同双方的姓名、地址、联系方式等信息真实、准确、完整。如有变更，应及时通知对方并更新合同信息。

3.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁时间符合双方需求。如租赁期满后需续租，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付方式和支付时间。如有逾期支付租金的情况，应及时解决，避免产生滞纳金。

5.租赁用途：乙方应按照合同约定的用途使用门面，不得从事其他经营活动。如需要变更用途，应与甲方协商并签订书面变更协议。

6.维修及保养：甲方负责门面的结构安全及公共设施的维护，乙方负责门面内部的日常维修、保养和清洁工作。如发生设施故障，应及时通知对方并协商解决。

7.合同变更和解除：在租赁期限内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议。除非甲方违约，乙方不得单方面解除合同。

8.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

9.不可抗力：如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

10.争议解决：在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有门面并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同