房屋租赁及居间合同协议书范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁及居间合同协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及居间服务

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋用途

1.2居间服务内容

1.2.1居间方职责

1.2.2居间方义务

1.2.3居间方权利

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3房屋维修费用

4.4物业管理费

4.5其他相关费用

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修通知

5.4房屋损坏赔偿

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后责任处理

7.违约责任

7.1承租人违约责任

7.2出租人违约责任

7.3居间方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

9.法律适用及合同效力

9.1法律适用

9.2合同效力

10.其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋转让

10.3居间方佣金

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同附件

11.3其他相关文件

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3居间方签字

13.日期

13.1合同签订日期

13.2租赁开始日期

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及居间服务

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2房屋面积：80平方米

1.1.3房屋用途：住宅

1.2居间服务内容

1.2.1居间方职责：为本合同的出租人和承租人提供房屋租赁居间服务，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成租赁协议。

1.2.2居间方义务：负责协调出租人和承租人之间的关系，协助双方办理租赁手续，提供租赁相关信息，并保证信息的真实性。

1.2.3居间方权利：按照本合同约定收取佣金，对出租人和承租人的个人信息保密。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

2.3租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订租赁期限延长协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

3.4租金调整条款：租金调整按照市场行情和双方协商的结果进行。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人验收房屋无损坏，押金退还给承租人。

4.3房屋维修费用：由出租人承担

4.4物业管理费：由承租人承担

4.5其他相关费用：双方约定由承租人承担的费用。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及设施的正常维护，确保房屋安全。

5.3房屋维修通知：出租人在收到承租人书面通知后，应在七个工作日内进行维修。

5.4房屋损坏赔偿：因承租人使用不当导致房屋及设施损坏的，承租人应承担赔偿责任。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面签署变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除应符合法律规定和双方约定。

6.3合同解除后责任处理：合同解除后，双方按照本合同约定处理相关事宜。

第二部分：其他条款和附件

第七条违约责任

7.1承租人违约责任：承租人违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2出租人违约责任：出租人违反本合同约定，应承担违约责任。

7.3居间方违约责任：居间方违反本合同约定，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院

第九条法律适用及合同效力

9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十条其他约定

10.1房屋保险：承租人应办理房屋保险，保险费用由承租人承担。

10.2房屋转让：出