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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁保障协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏赔偿标准

5.2赔偿责任确认

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条租赁双方的权利和义务

7.1房东权利和义务

7.2租户权利和义务

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间

12.2房屋收回条件

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写房屋面积】平方米。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期限共计【填写租赁月数】个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

每月租金为人民币【填写租金金额】元。

2.2租金支付方式

租户可通过银行转账、、支付等方式向房东支付租金。

2.3租金支付时间

租户应在每月的【填写具体日期】前支付当月租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

租户应在签订合同时一次性向房东支付押金人民币【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，若房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，房东应在【填写具体时间】内退还租户押金。

3.3押金退还方式

押金退还可通过银行转账、、支付等方式进行。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

租户不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

4.2房屋维修责任

房东负责房屋及附属设施的正常维修。租户在租赁期间负责日常维护。

第五条房屋损坏赔偿

5.1房屋损坏赔偿标准

租户损坏房屋及附属设施的，需按照市场价格进行赔偿。

5.2赔偿责任确认

租户应在损坏发生后【填写具体时间】内通知房东，并承担相应的赔偿责任。

第六条房屋保险

6.1保险购买

租户应在签订合同时购买房屋保险，并将保险单复印件提交给房东。

6.2保险理赔

发生保险事故时，租户应立即通知保险公司进行理赔。房东协助提供相关证明材料。

第七条租赁双方的权利和义务

7.1房东权利和义务

房东有权按时收取租金，维护房屋及附属设施。房东应在合同到期或提前解除合同时，退还租户押金。

7.2租户权利和义务

租户有权按照合同约定使用房屋，要求房东履行维修责任。租户应承担租赁期间的物业管理费、水电费等费用。租户不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条违约责任

9.1违约行为

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反合同约定使用房屋等。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应在发生争议时，通过协商解决。

10.2调解解决

协商不成时，可向相关房地产交易中心申请调解。

10.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决地点

本合同引起的争议，在双方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间

房屋交付时间为【填写具体日期】。

12.2房屋收回条件

合同到期或提前解除合同时，租户应将房屋及附属设施交还给房东。

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

附件中包含租赁押金收据，证明押金已支付。