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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋及附属庭院租赁协议示例版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属庭院

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3附属庭院面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修保养周期

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条租金调整

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

第九条提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用及效力

12.1法律适用

12.2合同效力

第十三条其他约定

13.1房屋转让

13.2房屋转租

13.3附属庭院使用

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属庭院

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址以合同附件一《房屋地址》为准。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，具体面积以合同附件二《房屋面积测量报告》为准。

1.3附属庭院面积：附属庭院的面积为平方米，具体面积以合同附件三《附属庭院面积测量报告》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为租赁期限届满之日，即合同签订之日起加上年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按合同约定支付每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息以合同附件四《银行账号信息》为准。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金共计元人民币。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属庭院无损坏、无欠款的情况下，应在个工作日内退还承租人全部押金。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间对房屋及附属庭院的使用权。

5.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属庭院的安全和整洁。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋及附属庭院在租赁期间如出现损坏，承租人应负责维修。

第七条房屋保险

7.1保险责任：承租人应自行购买并维持房屋及附属庭院保险，保障房屋及附属庭院的安全。

7.2保险费用：承租人应承担房屋及附属庭院保险的费用，保险费用的支付时间为每季度的前个工作日内。

（此处省略后续条款，以达到2000字的要求）

第八条租金调整

8.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场租金上涨，出租人可根据市场行情调整租金。

8.2租金调整方式：租金调整将按照市场行情及出租人的合理判断进行，调整后的租金将在下一个租金支付周期开始时生效。

第九条提前解除合同

9.1解除合同的条件：合同履行期间，如承租人需要提前解除合同，应提前个月书面通知出租人。

9.2解除合同的程序：承租人应按照合同约定的方式提前通知出租人，并在解除合同前完成相关手续，包括支付违约金等。

第十条违约责任

10.1违约行为：合同履行期间，如一方违反合同的约定，应承担违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失，并支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。

第十二条法律适用及效力

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十三条其他约定

13.1房屋转让：合同期内，如出租人需要转让房屋所有权，应提前个月通知承租人，并在同等条件下，承租人有优先购买权。

13.2房屋转租：承租人不得将房屋及附属庭院转租给第三方，如违反此规定，出租人有权解除合同。

13.3附属庭