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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖合同中的损失赔偿2024年度条款

本合同目录一览

1.房屋买卖合同中的损失赔偿2024年度条款

1.1定义及解释

1.1.1合同双方

1.1.2房屋

1.1.3损失赔偿

1.2损失赔偿范围

1.2.1房屋价格

1.2.2交易费用

1.2.3利息损失

1.2.4搬迁费用

1.2.5装修费用

1.2.6其他损失

1.3损失赔偿计算方式

1.3.1实际损失计算

1.3.2违约金计算

1.3.3赔偿限额

1.4损失赔偿责任承担

1.4.1违约方责任

1.4.2第三方责任

1.4.3不可抗力

1.5损失赔偿的解决方式

1.5.1和解

1.5.2调解

1.5.3仲裁

1.5.4诉讼

2.合同的生效、变更和解除

2.1合同生效条件

2.2合同变更

2.3合同解除

3.违约责任

3.1买方违约

3.2卖方违约

3.3双方共同违约

4.争议解决

4.1争议范围

4.2解决途径

5.合同的履行和验收

5.1房屋交付

5.2房屋质量

5.3验收程序

6.附则

6.1合同的份数

6.2合同的保管

6.3合同的修改和补充

7.其他约定

7.1房屋买卖过程中的保密条款

7.2房屋买卖过程中的沟通协调

7.3房屋买卖过程中的其他事项

8.附件

8.1房屋所有权证

8.2房屋买卖合同相关文件

9.签字盖章

9.1买方签字盖章

9.2卖方签字盖章

9.3第三方签字盖章（如有）

10.日期

11.备注

12.签署地点

13.法律适用

14.合同的完整性和有效性

第一部分：合同如下：

第一条定义及解释

1.1合同双方

（此处填写甲方全称、地址、法定代表人或授权代表）

（此处填写乙方全称、地址、法定代表人或授权代表）

1.2房屋

1.2.1房屋基本情况：

房屋位于（省、市、区/县、街道、门牌号），房屋结构为（住宅、商业、其他），房屋面积为（平方米），房屋所有权证号：（房产证号）。

1.2.2房屋现状：

（描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、配套设施等）

1.3损失赔偿

1.3.1损失赔偿是指在房屋买卖过程中，由于一方违约或不可抗力等原因导致另一方遭受的直接经济损失。

第二条损失赔偿范围

2.1房屋价格

2.1.1房屋买卖价格为人民币（大写）（小写）（元），包括但不限于房屋本身价值、装修费用等。

2.2交易费用

2.2.1房屋买卖过程中产生的交易费用包括但不限于契税、印花税、转移登记费等，由（甲方/乙方）承担。

2.3利息损失

2.3.1若因一方违约导致合同解除或未能按约定时间完成房屋过户，违约方应支付给对方因此造成的利息损失，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。

2.4搬迁费用

2.4.1

乙方应在房屋过户手续完成后（具体时间）内搬出房屋，如乙方逾期搬出，应支付给甲方相应的搬迁费用。

2.5装修费用

2.5.1若有装修，装修费用为人民币（大写）（小写）（元），装修费用由（甲方/乙方）承担。

2.6其他损失

2.6.1因一方违约导致的损失，包括但不限于律师费、鉴定费、评估费等，由违约方承担。

第三条损失赔偿计算方式

3.1实际损失计算

3.1.1损失赔偿金额根据实际损失金额计算，包括但不限于房屋价值、装修费用、交易费用等。

3.2违约金计算

3.2.1违约方应支付给守约方违约金，违约金计算方式为：房屋买卖价格的（百分比）。

3.3赔偿限额

3.3.1损失赔偿金额不得超过房屋买卖价格。

第四条损失赔偿责任承担

4.1违约方责任

4.1.1一方违反本合同的约定，应承担相应的损失赔偿责任。

4.2第三方责任

4.2.1若因第三方原因导致合同无法履行，由（甲方/乙方）与第三方协商解决，并承担相应责任。

4.3不可抗力

4.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

第五条损失赔偿的解决方式

5.1和解

5.1.1双方可通过友好协商，达成和解协议，解决损失赔偿问题。

5.2调解

5.2.1若协商不成，可向（甲方/乙方）所在地的房地产交易中心申请调解。

5.3仲裁

5.3.1若调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

5.4诉讼

5.4.1若仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更

6.2.1合同变更应经