房地产项目融资居间服务协议模板2024年版.docxVIP

房地产项目融资居间服务协议模板2024年版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1定义

1.2术语解释

第二条服务内容

2.1服务范围

2.2服务方式

2.3服务期限

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

第四条融资居间服务费用

4.1费用计算

4.2费用支付方式

4.3费用退还条件

第五条融资成功奖励

5.1奖励条件

5.2奖励金额计算

5.3奖励支付方式

第六条保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3保密义务违反后果

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

8.3适用法律

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件后果

第十一条合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后果

第十二条一般条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性与修改

12.3合同的适用范围

第十三条附则

13.1附件

13.2生效日期

13.3合同份数

第十四条其它条款

14.1其他事项

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1本合同中的“甲方”是指需要融资的房地产项目开发商。

1.2本合同中的“乙方”是指提供融资居间服务的公司或个人。

1.3本合同中的“融资”是指甲方为完成房地产项目所需的资金筹集活动。

1.4本合同中的“居间服务”是指乙方在甲方和融资方之间提供的介绍、协调和辅助等服务。

1.5本合同中的“融资成功”是指甲方成功获得融资款项，且融资款项已用于房地产项目。

第二条服务内容

2.1乙方应向甲方提供融资居间服务，包括但不限于：寻找合适的融资方、协调融资方与甲方的沟通、提供融资咨询和建议等。

2.2乙方应按照甲方的要求，采取有效的方式和措施，尽快促成融资成功。

2.3乙方的服务期限为自合同签订之日起至甲方获得融资成功之日止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的融资相关信息，包括但不限于财务状况、项目情况等。

3.1.2甲方应积极配合乙方的融资居间工作，及时提供所需的文件和资料。

3.1.3甲方应在获得融资成功后，按照约定支付乙方服务费用和奖励。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展融资居间工作，尽力促成融资成功。

3.2.2乙方应保密甲方的融资相关信息，不得泄露给第三方。

3.2.3乙方应在甲方获得融资成功后，按照约定收取服务费用和奖励。

第四条融资居间服务费用

4.1乙方的服务费用为融资成功金额的1%。

4.2甲方应在融资成功后，按照约定向乙方支付服务费用。

4.3

若融资未能成功，乙方应在甲方支付的定金中扣除已发生的合理费用，剩余部分予以退还。

第五条融资成功奖励

5.1若融资成功，甲方应按照约定向乙方支付奖励，奖励金额为融资成功金额的1%。

5.2奖励支付方式与服务费用支付方式相同。

5.3奖励应在甲方获得融资成功后，按照约定向乙方支付。

第六条保密条款

6.1保密信息范围包括甲方的融资相关信息、乙方的居间服务方式等。

6.2保密期限为自合同签订之日起至甲方获得融资成功之日止。

6.3若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为融资成功金额的1%。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.3诉讼过程中，除仲裁请求和仲裁结果外，双方均应继续履行本合同。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2

合同生效后，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

9.3合同的解除或终止不影响双方的权利和义务，包括但不限于乙方已产生的服务费用和奖励。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

10.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

10.3遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除履行合同的责任。

第十一条合同的终止

11.1合同终止指合同约定的权利和义务全部履行完毕。

11.2合同终止后，乙方应立即停止居间服务，并向甲方退还已收取的未使用部分的服务费用。

第十二条一般条款

12.1通知与送达

12.1.1