房地产中介代理协议：2024年适用文本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产中介代理协议：2024年适用文本版B版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1房地产类型

1.2地理位置

1.3代理期限

2.代理职责

2.1房源信息收集

2.2客源信息收集

2.3安排看房

2.4协助谈判

2.5代办过户手续

3.代理费用

3.1代理费计算方式

3.2收费标准

3.3费用支付时间

3.4费用支付方式

4.合同期限

4.1起始日期

4.2结束日期

5.合同解除

5.1解除条件

5.2解除程序

5.3解除后的责任承担

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止后的权利义务处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.合同的附则

10.1合同的解释权

10.2合同的适用法律

10.3合同的签订地点和日期

11.附件

11.1房地产权属证明

11.2代理协议相关法律法规

12.其他条款

12.1双方约定的其他事项

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3盖章

14.附录

14.1房地产中介服务内容详细说明

14.2房地产中介服务流程图

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1房地产类型

甲方委托乙方代理销售的房地产类型包括但不限于：住宅、商业、办公、车位、储藏室等。具体房源信息详见附件。

1.2地理位置

乙方代理销售的房地产位于甲方提供的具体地址，详见附件。

1.3代理期限

代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第二条代理职责

2.1房源信息收集

乙方负责收集甲方提供的房源信息，包括房源的面积、户型、价格、配套设施等，并提供给甲方。

2.2客源信息收集

乙方负责通过各种渠道收集潜在客源信息，包括但不限于互联网、社交媒体、线下活动等，并定期向甲方报告。

2.3安排看房

乙方根据甲方提供的房源信息和客源需求，安排看房时间，并陪同客户实地看房。

2.4协助谈判

乙方在甲方和客户之间进行沟通协调，协助双方达成交易意向，并签订房屋买卖合同。

2.5代办过户手续

乙方负责协助甲方和客户办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、税务申报等。

第三条代理费用

3.1代理费计算方式

代理费按照实际成交金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。

3.2收费标准

代理费的收费标准根据房地产的类型、地理位置、市场行情等因素，由双方协商确定。

3.3费用支付时间

代理费的支付时间应在房屋买卖合同签订后七个工作日内支付。

3.4费用支付方式

代理费的支付方式可以采用银行转账、现金支付等方式，具体方式由双方协商确定。

第四条合同期限

4.1起始日期

本合同的起始日期为2024年1月1日。

4.2结束日期

本合同的结束日期为2024年12月31日。

第五条合同解除

5.1解除条件

双方同意解除本合同的条件包括但不限于：一方严重违反合同约定，致使合同无法履行；一方丧失履约能力；法律法规规定的其他解除条件。

5.2解除程序

双方同意解除本合同时，应书面通知对方，并在通知发出后七个工作日内办理相关解除手续。

5.3解除后的责任承担

合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。

第六条违约责任

6.1违约行为

包括但不限于：一方未履行合同约定的义务；一方迟延履行合同约定的义务；一方违反法律法规的规定。

6.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；履行合同约定的义务等。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径解决

如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更程序

合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

8.3合同终止条件

8.4合同终止后的权利义务处理

第九条保密条款

9.1保密