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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售代理规范合同样本2024一

本合同目录一览

1.代理范围

1.1房产类型

1.2销售区域

1.3销售期限

2.代理职责

2.1房源信息整理

2.2制定销售策略

2.3客户接待与咨询

2.4协调交易双方

2.5办理合同签订手续

3.代理费用

3.1代理服务费

3.2费用支付方式

3.3费用计算标准

3.4费用调整机制

4.合作期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3续约条款

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3泄露后果

6.违约责任

6.1代理方违约

6.2委托方违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除合同的程序

9.合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的处理事项

10.合同的生效

10.1合同签署

10.2合同附件

10.3合同生效时间

11.附加条款

11.1房产交付

11.2产权过户

11.3售后服务

12.双方的权利与义务

12.1代理方的权利与义务

12.2委托方的权利与义务

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

14.合同的份数

14.1合同正本

14.2合同副本

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1房产类型

代理方同意接受委托方委托的房产类型，包括住宅、商业、办公等各类房产。

1.2销售区域

代理方同意在委托方指定的销售区域内进行房产销售。销售区域的具体范围由双方在合同附件中明确。

1.3销售期限

代理方同意在合同约定的销售期限内完成房产销售任务。销售期限自合同生效之日起计算，具体期限由双方在合同中约定。

第二条代理职责

2.1房源信息整理

代理方负责收集和整理房源信息，包括但不限于房产的面积、户型、价格、配套设施等，并为委托方提供房源信息报告。

2.2制定销售策略

代理方负责根据房源特点和市场情况，制定合适的销售策略，并提交给委托方审批。

2.3客户接待与咨询

代理方负责接待客户，解答客户关于房产的咨询，并引导客户进行看房。

2.4协调交易双方

代理方负责协调委托方和购房客户之间的交易事宜，协助双方达成交易。

2.5办理合同签订手续

代理方负责办理房产买卖合同的签订手续，包括但不限于合同条款的协商、合同的打印、盖章等。

第三条代理费用

3.1代理服务费

代理方同意按照双方约定的费率收取代理服务费。费率由双方在合同中约定。

3.2费用支付方式

代理服务费的支付方式由双方在合同中约定，包括但不限于一次性支付、分期支付等。

3.3费用计算标准

代理服务费的计算标准按照实际成交的房产金额或者套数来计算。具体计算方式由双方在合同中约定。

3.4费用调整机制

代理服务费的调整机制由双方在合同中约定，包括但不限于市场行情变化、政策调整等。

第四条合作期限

4.1合同起始日期

合同的起始日期为双方签署合同的日期。

4.2合同终止日期

合同的终止日期为双方约定的终止日期，或者在合同约定的销售期限届满时自动终止。

4.3续约条款

如双方同意续约，可以在合同终止前约定续约的条款，包括但不限于续约的期限、费率等。

第五条保密条款

5.1保密内容

代理方和委托方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、客户信息等，应予以保密。

5.2保密期限

保密期限自合同终止之日起计算，具体期限由双方在合同中约定。

5.3泄露后果

如代理方或委托方泄露对方的保密信息，应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。

第六条违约责任

6.1代理方违约

如代理方未能按照合同约定履行代理职责，或者未能按照约定完成销售任务，应承担违约责任。

6.2委托方违约

如委托方未能按照合同约定支付代理费用，或者未能提供真实的房源信息等，应承担违约责任。

6.3违约赔偿金额

违约方应向守约方支付违约赔偿金额，具体金额由双方在合同中约定。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向房地产交易中心或者其他相关机构申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，双方同意依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变