房地产中介服务2024年度协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产中介服务2024年度协议模板版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集

2.2客源信息匹配

2.3交易协调与协助

2.4交易咨询与建议

2.5法律法规咨询

第三条服务费用

3.1服务费计算方式

3.2服务费支付时间

3.3服务费支付方式

3.4额外费用的说明

第四条双方的权利与义务

4.1房地产中介方的权利与义务

4.2委托方的权利与义务

第五条保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密期限

5.3保密义务的解除

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3适用法律法规

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九条合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

第十条继承与转让

10.1合同继承条件

10.2合同转让程序

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同的修订历史

第十二条签字盖章

12.1双方签字盖章

12.2签字盖章日期

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的解释与适用

14.1合同解释权归属

14.2合同适用法律法规

14.3合同的语言版本

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：____________（委托方全称）

乙方：____________（中介方全称）

1.3协议期限

本协议有效期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集

中介方负责收集并提供甲方所需的房源信息，包括但不限于房源的面积、位置、价格、户型、朝向、楼层等信息。

2.2客源信息匹配

中介方根据甲方的需求，为其匹配合适的客源信息，包括但不限于客源的购房需求、预算、喜好等信息。

2.3交易协调与协助

中介方在甲方与客源之间进行交易协调与协助，包括但不限于带看房源、谈判、签订合同等环节。

2.4交易咨询与建议

中介方为甲方提供专业的交易咨询与建议，包括但不限于房价走势、交易流程、税费解析等。

2.5法律法规咨询

中介方为甲方提供法律法规方面的咨询服务，包括但不限于房产交易相关法律法规、产权问题等。

第三条服务费用

3.1服务费计算方式

中介方提供的服务费用为成交价的____%，最高不超过____元。

3.2服务费支付时间

甲方应在签署《房屋买卖合同》后____个工作日内支付中介服务费。

3.3服务费支付方式

甲方支付中介服务费的方式为____（转账、现金、支票等）。

3.4额外费用的说明

如在交易过程中产生额外费用，包括但不限于税费、手续费等，甲方应按实际发生金额支付。

第四条双方的权利与义务

4.1房地产中介方的权利与义务

中介方有权要求甲方提供真实、准确的购房需求和相关信息。中介方应积极为甲方寻找合适的客源，并协助甲方完成交易。

4.2委托方的权利与义务

甲方有权要求中介方提供真实、准确的房源信息和客源信息。甲方应按约定支付中介服务费，并配合中介方完成交易。

第五条保密条款

5.1保密信息范围

双方在交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等保密信息。

5.2保密期限

双方对保密信息的保密期限为协议有效期内及协议终止后____年。

5.3保密义务的解除

如双方书面同意解除保密义务，或保密信息已公开，保密义务即可解除。

第六条违约责任

6.1违约行为

（1）未按约定履行合同义务；

（2）故意隐瞒重要信息；

（3）违反法律法规导致合同无效；

（4）其他违约行为。

6.2违约责任承担方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本协议争议解决的地点为____（合同签订地）。

7.3适用法律法规

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方均可书面通知对方要求变更本合同约定的内容，经双方协商一致后