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甲方：XXX

乙方：XXX

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山东2024年离婚后房产过户合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

2.房产基本情况

2.1房产所有权人信息

2.2房产坐落地址

2.3房产面积及用途

2.4房产证号

2.5房产产权性质

3.离婚基本情况

3.1离婚原因

3.2离婚时间

3.3离婚协议内容

4.房产过户原因

4.1过户原因说明

4.2过户目的

4.3过户必要性

5.房产过户条件

5.1房产过户手续

5.2房产过户税费

5.3房产过户期限

6.过户双方权利义务

6.1过户方权利

6.2过户方义务

6.3受让方权利

6.4受让方义务

7.房产过户费用

7.1过户费用承担

7.2过户费用支付方式

7.3过户费用支付时间

8.房产过户时间

8.1过户时间约定

8.2过户时间变更

9.房产过户流程

9.1房产过户手续办理

9.2房产过户手续审核

9.3房产过户手续领取

10.房产过户风险承担

10.1过户风险说明

10.2过户风险承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件及补充协议

14.1附件一

14.2附件二

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：SD2024001

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1房产所有权人：甲方（姓名：X，身份证号码：）

1.3.2房产受让方：乙方（姓名：X，身份证号码：）

2.房产基本情况

2.1房产所有权人信息：详见1.3.1

2.2房产坐落地址：山东省济南市X区X街道X号

2.3房产面积及用途：建筑面积平方米，住宅用途

2.4房产证号：房权证X字第号

2.5房产产权性质：商品房

3.离婚基本情况

3.1离婚原因：因X原因

3.2离婚时间：2024年X月X日

3.3离婚协议内容：详见附件一《离婚协议书》

4.房产过户原因

4.1过户原因说明：因甲乙双方已离婚，为明确房产权益归属，甲方同意将房产过户给乙方

4.2过户目的：明确房产权益，保障乙方合法权益

4.3过户必要性：依据甲乙双方离婚协议及相关法律法规，房产过户具有必要性

5.房产过户条件

5.1房产过户手续：办理房屋所有权转移登记手续

5.2房产过户税费：甲方承担过户税费，具体税费金额以过户当天税务机关核定的实际金额为准

5.3房产过户期限：自本合同签订之日起X个工作日内完成房产过户手续

6.过户双方权利义务

6.1过户方权利

6.1.1甲方享有要求乙方按照约定过户房产的权利

6.1.2甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续

6.2过户方义务

6.2.1甲方应确保房产过户手续的合法性和有效性

6.2.2甲方应配合乙方办理房产过户手续

6.3受让方权利

6.3.1乙方享有获得房产所有权的权利

6.3.2乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续

6.4受让方义务

6.4.1乙方应按照约定支付过户费用

6.4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续

8.房产过户时间

8.1房产过户时间约定：自本合同签订之日起X个工作日内完成房产过户手续，具体时间为2024年X月X日前。

8.2房产过户时间变更：如因不可抗力或双方协商一致需变更过户时间，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。

9.房产过户流程

9.1.1房产证原件

9.1.2甲方身份证原件及复印件

9.1.3乙方身份证原件及复印件

9.1.4离婚证原件及复印件

9.1.5离婚协议书原件

9.1.6房产买卖合同（如有）

9.2房产过户手续审核：乙方应积极配合房产登记机构审核过户手续，确保手续齐全、真实、有效。

9.3房产过户手续领取：过户手续办理完毕后，乙方应及时领取新的房产证。

10.房产过户风险承担

10.1过户风险说明：房产过户过程中可能存在因政策调整、手续不完善等原因导致过户失败的风险。

10.2过户风险承担：因政策调整导致过户失败，双方互不承担责任；因手续不完善或材料不真实导致过户失败，责任由提供不实材料的一方承担。

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。

11.2违约