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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易标准协议格式（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易条件

1.3.1交易价格

1.3.2付款方式

1.3.3过户手续

1.3.4交付日期

2.房产价格与支付

2.1房产价格

2.1.1成交价格

2.1.2定金

2.1.3首付款

2.1.4贷款金额

2.2支付方式

2.2.1定金支付

2.2.2首付款支付

2.2.3贷款支付

2.2.4尾款支付

3.房产过户与交付

3.1过户手续

3.1.1办理过户所需材料

3.1.2过户费用

3.1.3过户时间

3.2房产交付

3.2.1交付日期

3.2.2交付条件

3.2.3交付方式

4.房产权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.1.1房产所有权转移

4.1.2配合过户手续

4.1.3保证房产现状

4.2买方权利与义务

4.2.1支付房款

4.2.2配合过户手续

4.2.3承担过户费用

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1未能履行合同约定的义务

5.1.2房产信息与实际情况不符

5.1.3延迟交付房产

5.2买方违约

5.2.1未能履行合同约定的义务

5.2.2延迟支付房款

5.2.3取消交易

6.争议解决

6.1双方协商解决

6.2提交调解机构调解

6.3提交仲裁机构仲裁

6.4向人民法院提起诉讼

7.其他条款

7.1合同的变更与解除

7.2合同的转让

7.3合同的附件

7.4合同的生效与终止

8.合同签署

8.1签署日期

8.2签署地点

8.3签字盖章

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3贷款相关文件

9.4其他相关文件

10.附则

10.1合同的解释权

10.2合同的适用法律

10.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房屋编码：

1.1.2房产面积：住宅建筑总面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有分摊面积为X平方米

1.1.3房产类型：住宅（别墅/公寓/花园洋房等）

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

卖方名称：X

卖方地址：北京市区路号

卖方联系方式：

法定代表人/负责人：X

证件号码：

1.2.2买方信息

买方名称：X

买方地址：北京市区路号

买方联系方式：

法定代表人/负责人：X

证件号码：

1.3交易条件

1.3.1交易价格：房产交易总金额为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99

1.3.3过户手续：双方应按照第3条所述的过户手续办理房产过户手续

1.3.4交付日期：房产交付日期为年月日

2.房产价格与支付

2.1房产价格

2.1.1成交价格：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（￥9999999.99）

2.1.2定金：买方应向卖方支付定金人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：￥300000.00，作为买卖双方履行合同的诚意金

2.1.3首付款：买方应向卖方支付首付款人民币（大写）：柒佰万元整（小写）：￥7000000.00

2.1.4贷款金额：买方通过银行贷款方式支付房款，贷款金额为人民币（大写）：贰佰万元整（小写）：￥2000000.00

2.2支付方式

2.2.1定金支付：买方在签署本合同后七个工作日内向卖方支付定金人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：￥300000.00

2.2.2首付款支付：买方在办理银行贷款手续获得批准后，应按照银行贷款进度安排向卖方支付首付款人民币（大写）：柒佰万元整（小写）：￥7000000.00

2.2.3贷款支付：买方按照银行贷款进度安排，将贷款金额人民币（大写）：贰佰万元整（小写）：￥2000000.00支付给卖方

2.2.4尾款支付：买方在接收到房产过户手续完成的证明文件后七个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：玖拾玖拾玖万元整（小写）：￥9990000.00支付给卖方

3.房产过户与交付

3.1过户手续

3.1.1办理过户所需材料：

卖方：

（1）房产证原件及复印件

（2）身份证原件及复印件

（3）婚姻状况证明原件及复印件

（4）户口本原件及复印件

（5）公司/个体工商户营业执照副本原件及复印件（如卖