房产交易代理合同范本 2024年适用版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易代理合同范本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.房产交易代理合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方的权利与义务

2.1代理人的权利

2.2代理人的义务

2.3委托人的权利

2.4委托人的义务

3.代理费用与支付方式

3.1代理费用的计算

3.2支付方式

3.3费用支付的时间

4.合同的有效期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.合同的解除与终止

5.1解除条件

5.2终止条件

6.违约责任

6.1代理人的违约行为

6.2委托人的违约行为

6.3违约责任的赔偿方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密义务

8.3保密期限

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.其他条款

10.1房产交易相关税费

10.2房产交付与过户

10.3房产维护与管理

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证明复印件

11.3授权委托书

12.合同的签署与生效

12.1签署方式

12.2生效条件

13.合同的修改与补充

13.1修改条件

13.2补充内容

14.合同的终止与注销

14.1终止条件

14.2注销程序

第一部分：合同如下：

第一条房产交易代理合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指委托人将其名下的房产委托给代理人进行销售或租赁，代理人按照委托人的要求，以自己的名义进行房产交易活动，并按约定向委托人支付代理费用的合同。

1.2范围

本合同适用于代理人代理委托人进行房产销售或租赁活动，包括但不限于发布房产信息、寻找潜在买家或承租人、协商交易条件、签订交易合同以及办理交易过程中的相关手续等。

第二条双方的权利与义务

2.1代理人的权利

代理人享有根据本合同的约定，以自己的名义进行房产交易活动的权利。

2.2代理人的义务

代理人应按照委托人的要求，积极寻找买家或承租人，并协助委托人完成房产交易。

2.3委托人的权利

委托人有权要求代理人按照其要求进行房产交易活动，并有权拒绝代理人的交易建议。

2.4委托人的义务

委托人应向代理人提供房产的真实信息，并协助代理人办理交易过程中的相关手续。

第三条代理费用与支付方式

3.1代理费用的计算

代理费用根据房产的成交价格计算，具体费率双方协商确定。

3.2支付方式

代理费用由委托人在房产交易完成后支付给代理人。

3.3费用支付的时间

委托人在房产交易完成后七个工作日内，向代理人支付代理费用。

第四条合同的有效期限

4.1起始日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.2终止日期

本合同在委托人收到代理人的房产交易报告后满三个月自动终止。

第五条合同的解除与终止

5.1解除条件

任何一方提前终止本合同，需提前一个月通知对方。

5.2终止条件

本合同在委托人收到代理人的房产交易报告后满六个月，双方未能达成交易的情况下，任何一方均有权终止本合同。

第六条违约责任

6.1代理人的违约行为

代理人未能按照委托人的要求进行房产交易活动，或者未能在约定的时间内完成房产交易，构成违约。

6.2委托人的违约行为

委托人未能向代理人提供真实有效的房产信息，或者未能协助代理人办理交易过程中的相关手续，构成违约。

6.3违约责任的赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。

第八条保密条款

8.1保密信息的定义

保密信息是指在本合同执行过程中，双方获得的对方的商业秘密、技术秘密、运营策略、客户信息等未公开的信息。

8.2保密义务

双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。

8.3保密期限

双方对保密信息的保密义务在本合同终止后继续有效，直至相关信息进入公有领域或因合法途径公开。

第九条法律适用与争议解决

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1房产交易相关税费

双方应按照相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。

10.2房产交付与过户

房产的交付与过户手续应按照相关法律法规和本合同的约定进行。

10.3房产维护与管理

委托人应负责