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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易代表权确认协议版B版

本合同目录一览

1.房产交易代表权确认

1.1定义与解释

1.2房产交易代表的权限

1.3授权范围

2.房产交易代表的责任

2.1履行合同义务

2.2遵守法律法规

2.3维护双方合法权益

3.房产交易代表的权利与利益

3.1获得合法佣金

3.2享受合同约定的权益

3.3承担合同约定的风险

4.房产交易代表的义务

4.1提供真实信息

4.2协助办理交易手续

4.3按时完成交易任务

5.房产交易代表的资格与条件

5.1具备相关资质

5.2具备专业能力

6.房产交易代表的选定与更换

6.1选定方式

6.2更换条件与程序

6.3更换后的责任转移

7.房产交易代表的监督与考核

7.1建立监督机制

7.2定期进行考核

7.3考核结果的运用

8.房产交易代表的激励与惩罚

8.1激励措施

8.2惩罚措施

8.3激励与惩罚的实施程序

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.违约责任

12.1房产交易代表违约

12.2委托方违约

12.3违约责任的赔偿

13.合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的效力

13.3附件的补充与修改

14.其他约定

14.1双方的其他权利与义务

14.2合同的未尽事宜

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条房产交易代表权确认

1.1定义与解释

1.1.1本协议所称房产交易代表权，是指房产交易代理人根据本协议的约定，在房产交易过程中，代表委托方处理房产交易相关事宜的权力。

1.2房产交易代表的权限

1.2.1

代理人根据本协议的约定，享有在房产交易过程中的代表权，包括但不限于：

(1)接受甲方委托，代理甲方进行房产交易；

(2)办理甲方房产交易相关的审批、登记、过户等手续；

(3)协助甲方与购房方进行谈判，争取甲方合法权益；

(4)按照甲方的指示，处理与房产交易相关的其他事宜。

1.2.2代理人在授权范围内，有权以甲方的名义签订与房产交易相关的合同、协议等文件。

1.3授权范围

1.3.1代理人代理的房产交易范围，包括但不限于：

(1)出售甲方名下的房产；

(2)购买甲方所需的房产；

(3)出租甲方名下的房产；

(4)承租甲方所需的房产。

1.3.2代理人代理的房产交易类型，包括但不限于：

(1)新房交易；

(2)二手房交易；

(3)商业房产交易；

(4)工业房产交易。

第二条房产交易代表的责任

2.1履行合同义务

代理人应按照本协议的约定，认真履行合同义务，确保甲方在房产交易过程中的权益得到保障。

2.2遵守法律法规

代理人应严格遵守相关法律法规，不得以任何非法手段进行房产交易活动。

2.3维护双方合法权益

代理人应在房产交易过程中，积极维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。

第三条房产交易代表的权利与利益

3.1获得合法佣金

代理人完成甲方委托的房产交易事项后，有权按照本协议的约定获得佣金。

3.2享受合同约定的权益

代理人按照本协议的约定，有权享受合同约定的其他权益。

3.3承担合同约定的风险

代理人应承担本协议约定的风险，包括但不限于：

(1)因代理人原因导致房产交易失败的风险；

(2)因代理人原因导致房产交易产生额外费用的风险。

第四条房产交易代表的义务

4.1提供真实信息

代理人应向甲方提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒、虚报。

4.2协助办理交易手续

代理人应协助甲方办理房产交易相关的审批、登记、过户等手续。

4.3按时完成交易任务

代理人应按照甲方的要求，按时完成房产交易任务。

第五条房产交易代表的资格与条件

5.1具备相关资质

代理人应具备房地产经纪人等相关资质，具备从事房产交易代理业务的资格。

5.2具备专业能力

代理人应具备房地产交易的专业知识、技能和经验，能够胜任房产交易代理工作。

第六条房产交易代表的选定与更换

6.1选定方式

甲方有权根据本协议的约定，选定代理人进行房产交易代理。

6.2更换条件与程序

甲方在代理人未履行完毕本协议约定的义务前，如需更换代理人，应提前通知原代理人，并按照本协议约定的程序进行更换