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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易必备2024全条款买卖协议版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号码

2.3买家联系方式

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号码

3.3卖家联系方式

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付时间及方式

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户费用

5.4过户时间

6.房屋维修及保养

6.1保修期限

6.2维修责任方

6.3保养费用

7.税费

7.1交易税费

7.2税费承担方

8.违约责任

8.1买家违约

8.2卖家违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2水、电、燃气等费用

11.3户口迁移

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3贷款合同

13.签字盖章

13.1买家签字

13.2卖家签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区X路号栋单元层号

1.2房源面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源所有权：出卖人保证该房屋为合法产权，具备上市交易条件，房屋所有权证号：

第二条买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家身份证号码：

2.3买家联系方式：手机号码：X，固定电话：X

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家身份证号码：

3.3卖家联系方式：手机号码：X，固定电话：X

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾捌万元整）

4.2定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买方在签订本合同后支付给卖方

4.3首付款：人民币万元整（大写：人民币贰佰万元整），买方在年月日前支付给卖方

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币壹佰捌拾万元整），买方自行办理贷款事宜

4.5支付时间及方式：买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款的千分之二的违约金。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方

5.2交付条件：房屋及附属设施完好，不存在任何权利瑕疵及质量问题

5.3过户费用：买方承担过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等

5.4过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向不动产登记机构申请办理过户手续，并将房屋过户至买方名下

第六条房屋维修及保养

6.1保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为年

6.2维修责任方：房屋在保修期内出现质量问题的，由卖方负责维修或更换

6.3保养费用：买方应按年度支付物业管理公司规定的物业管理费，以及水、电、燃气等费用。

第七条税费

7.1交易税费：买方承担过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等

7.2税费承担方：买方承担过户过程中产生的一切税费。

第八条违约责任

8.1买家违约：买方违反本合同的约定，未能按时支付房款或未能按照约定完成过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房款的20%。

8.2

卖家违约：卖方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋权利瑕疵的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房款的20%。

8.3违约赔偿金额：除按照本合同约定支付违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.3