原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
房产交易二手市场合同范本选编
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同成立的地点与时间
2.房产描述
2.1房产位置与面积
2.2房产现状与使用性质
2.3房产权利与义务
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式与时间表
4.房屋查验与交付
4.1查验时间与程序
4.2交付时间与条件
5.房产过户与登记
5.1过户责任与费用
5.2产权登记责任与费用
6.维修与保养
6.1维修责任与期限
6.2保养责任与期限
7.合同的变更与解除
7.1变更条件与程序
7.2解除条件与后果
8.违约责任
8.1卖方违约
8.2买方违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、终止与解除
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3解除条件
11.附加条款
11.1特别约定
11.2附件
12.双方声明与保证
12.1卖方声明与保证
12.2买方声明与保证
13.合同的签字盖章
13.1签字盖章的程序
13.2签字盖章的时间
14.其他事项
14.1信息保密
14.2通知义务
14.3合同的副本与正本
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同成立的地点与时间
本合同在______市______区______街道______号于______年______月______日签订。
第二条房产描述
2.1房产位置与面积
房产位于______市______区______街道______号，房产面积为______平方米。
2.2房产现状与使用性质
房产现状为______，使用性质为______。
2.3房产权利与义务
卖方保证其对房产享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁或其他权利限制。买方应遵守国家有关房产使用的法律法规，合理使用房产。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本合同的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
3.2支付方式与时间表
买方应在本合同签订之日起______日内，将交易价格分______次支付给卖方。具体支付时间和金额如下：
（1）第一次支付：人民币______元，于本合同签订之日起______日内支付；
（2）第二次支付：人民币______元，于______年______月______日前支付；
（3）第三次支付：人民币______元，于______年______月______日前支付。
买方未按时支付的，应按逾期支付金额的______%支付违约金。
第四条房屋查验与交付
4.1查验时间与程序
买方应在本合同签订之日起______日内，对房产进行查验。如买方对房产现状有异议，应自查验之日起______日内向卖方提出，否则视为买方对房产现状的认可。
4.2交付时间与条件
卖方应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后______日内，将房产交付给买方。交付时，双方应共同签署《房产交接单》，确认房产的交付。
第五条房产过户与登记
5.1过户责任与费用
卖方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。买方应协助卖方提供必要的过户资料。
5.2产权登记责任与费用
买方应负责办理房产产权登记手续，并承担相关费用。卖方应协助买方提供必要的登记资料。
第六条维修与保养
6.1维修责任与期限
卖方应对房产进行必要的维修，确保房产在交付买方后能够正常使用。维修期限自房产交付之日起算，为期______年。
6.2保养责任与期限
买方应负责对房产进行日常保养和维护，确保房产的使用寿命。保养期限自房产交付之日起算，为期______年。
第八条违约责任
8.1卖方违约
卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为合同交易价格的______%。
8.2买方违约
买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为合同交易价格的______%。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应本着公平、公正、诚实、信用的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向______市______区人民法院提起诉讼。
9.3法律途径
如调解不成，双方同意通过法律途径解决争议，适用中华人民共和国法律。
第十条合同的生效、终止与解除
10.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2终止条件
（1）双方履行完毕本合同约定的义务；
（2）双方协商一致解
文档评论（0）