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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖三方合同协议书范本2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋买卖的基本情况

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权证明

1.3房屋现状说明

第二条买卖双方的基本情况

2.1出卖人基本信息

2.2买受人基本信息

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式及期限

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及方式

4.2房屋过户手续及费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的效力及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修订

第十二条附件

12.1房屋所有权证明

12.2买卖双方身份证明

12.3付款凭证

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3第三方签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖的基本情况

1.1房屋基本信息

本合同所涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房产证号为【房产证号】。

1.2房屋所有权证明

出卖人应保证其对该房屋拥有完全的所有权，并能够合法有效地转让该房屋。出卖人应向买受人出示房屋所有权证、土地使用权证以及其他相关证明文件。

1.3房屋现状说明

出卖人应向买受人如实说明房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。出卖人应对买受人提出的关于房屋现状的问题进行解答。

第二条买卖双方的基本情况

2.1出卖人基本信息

出卖人的姓名或名称：【出卖人姓名或名称】

联系地址：【出卖人联系地址】

联系电话：【出卖人联系电话】

2.2买受人基本信息

买受人的姓名或名称：【买受人姓名或名称】

联系地址：【买受人联系地址】

联系电话：【买受人联系电话】

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

双方确认，房屋的买卖价格为【房屋买卖价格】元。

3.2支付方式及期限

（1）在签订本合同时，买受人支付给出卖人【首付款金额】元作为首付款；

（2）买受人应自房屋交付之日起【期限】内，向出卖人支付剩余房款【剩余房款金额】元。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及方式

出卖人应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋交付给买受人。交付方式为：【交付方式】。

4.2房屋过户手续及费用

出卖人应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。买受人应给予必要的协助。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。

5.2保修范围及期限

出卖人对房屋的质量问题负责保修，保修范围包括房屋的结构、设备、设施等。保修期限自房屋交付之日起计算，为期【保修期限】年。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。

6.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。

第二部分：其他条款与约定

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院起诉。

7.3仲裁解决

双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.4法律途径

如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意采取法律途径解决。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同的权利义务，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

8.2合同解除条件

（1）双方同意解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规规定应解除合同的其他情形。

第九条合同的效力及期限

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期限

本合同的期限为