房产抵押贷款协议经典案例（2024版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押贷款协议经典案例（2024版）版B版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款用途

1.3贷款期限

1.4还款方式

1.5贷款利率

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产现状

3.抵押物信息

3.1抵押物价值评估

3.2抵押物权属

3.3抵押物保险

4.贷款申请流程

4.1申请材料

4.2审批流程

4.3贷款发放

5.权利与义务

5.1借款人权利

5.2借款人义务

5.3贷款人权利

5.4贷款人义务

6.违约责任

6.1借款人违约

6.2贷款人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.其他条款

10.1合同的解释

10.2合同的附件

10.3合同的修改

11.合同的签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.贷款申请表

12.1个人信息

12.2房产信息

12.3贷款信息

13.抵押物评估报告

13.1评估机构

13.2评估日期

13.3评估结果

14.房产抵押登记证明

14.1登记机构

14.2登记日期

14.3登记证明编号

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.2

贷款用途：借款人承诺贷款仅用于【】事项，并应按照贷款人要求提供贷款用途的证明材料。

1.3贷款期限：本贷款的期限为【】年（大写：【】年），自贷款发放之日起计算。

1.4还款方式：借款人应按照贷款人与借款人协商确定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息还款方式、等额本金还款方式或其他贷款人认可的还款方式。

1.5贷款利率：本贷款的利率为【】%（大写：【】%），按年计息，利率水平符合国家相关法律法规和政策规定。

第二条房产信息

2.1房产位置：抵押房产位于【】市（县）【】街道（镇）【】号，房产证编号为【】。

2.2房产面积：抵押房产的建筑面积为【】平方米（大写：【】平方米）。

2.3房产所有权：抵押房产的所有权人为【】，其拥有房产的完整所有权，并有权将房产作为抵押物设定抵押。

2.4房产现状：抵押房产现状为【】，且不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他可能影响贷款人权益的情形。

第三条抵押物信息

3.1抵押物价值评估：抵押物的价值由【】进行评估，评估基准日为【】，评估结果为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

3.2抵押物权属：抵押物的权属清晰，不存在任何争议，抵押人拥有抵押物的完全所有权。

3.3抵押物保险：借款人应按照贷款人的要求，为抵押物办理全损保险，并将贷款人作为第一受益人。

第四条贷款申请流程

4.2审批流程：贷款人收到借款人的贷款申请后，应在【】个工作日内完成审批。

4.3贷款发放：贷款人同意贷款后，应与借款人签订贷款合同，并在【】个工作日内将贷款金额发放至借款人指定的账户。

第五条权利与义务

5.1借款人权利：借款人有权按照合同约定使用贷款，并在约定的还款期限内按期还款。

5.2借款人义务：借款人应按照合同约定使用贷款，并按照约定的还款方式和还款期限还款，同时应确保抵押物的价值保持稳定，不得转移、出租或处置抵押物。

5.3贷款人权利：贷款人有权按照合同约定审查借款人的贷款申请，并按照约定的方式收回贷款本息。

5.4贷款人义务：贷款人应按照合同约定提供贷款，并按照约定的方式进行贷款的审批和收回。

第六条违约责任

6.1借款人违约：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，或未按照约定的还款方式和还款期限还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和贷款人因此而产生的其他费用。

6.2

贷款人违约：贷款人未按照合同约定提供贷款，或未按照约定的方式进行贷款的审批和收回的，应承担违约责任，并赔偿借款人因此所遭受的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：借款人与贷款人在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向贷款人所在地或合同履行地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向贷款人所在地或合同履行地的法院提起诉讼。

第九