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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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小区车库租赁合同

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用及维护

6.维修责任

7.保险责任

8.违约责任

9.争议解决方式

10.租赁合同的终止和解除

11.租赁合同的转让

12.附件

13.其他约定

14.合同的生效和份证

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2承租方：

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

2.租赁物描述

2.1租赁物：

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3数量：____________________

2.1.4现状：____________________

2.2租赁物的附属设施：

2.2.1设施名称：____________________

2.2.2数量：____________________

2.2.3现状：____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________

4.2租金支付方式：

4.2.1承租方每月____日向出租方支付租金，每次支付租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2.2租金支付地点：____________________

4.2.3租金支付账户：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

5.租赁物的使用及维护

5.1

承租方须按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租方须按照约定的方式对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

5.3承租方在使用租赁物过程中，若发现租赁物存在缺陷或安全隐患，应立即通知出租方，并按照出租方的指示采取措施予以解决。

6.维修责任

6.1出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和使用。

6.2因承租方使用不当或人为破坏导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

6.3租赁期满后，承租方应将租赁物按照约定条件交还出租方，出租方对租赁物进行查验后，如发现租赁物有损坏或遗失，承租方应按照市场价值赔偿。

7.保险责任

7.1承租方应按照出租方的要求对租赁物进行保险，保险费用由承租方承担。

7.2保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求采取措施。

7.3保险赔偿不足以弥补损失的，承租方应承担不足部分的责任。

8.违约责任

8.1出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金。

8.2承租方未按照约定的期限、方式支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

8.3承租方未按照约定的方式使用租赁物，造成租赁物损坏或丧失使用功能的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.租赁合同的终止和解除

10.1本合同在下列情况下终止：

10.1.1租赁期限届满，承租方按照约定返还租赁物；

10.1.2租赁期限未届满，双方协商一致解除本合同；

10.1.3一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；

10.1.4法律、法规规定合同应当终止的其他情形。

10.2

合同终止后，承租方应按照约定将租赁物交还出租方，并办理相关手续。

11.租赁合同的转让

11.1未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

11.