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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业保洁服务通用协议条款版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条服务内容

2.1保洁服务范围

2.2保洁服务标准

2.3保洁服务时间

第三条服务费用

3.1服务费用计算

3.2服务费用支付

3.3服务费用调整

第四条服务人员的配备与管理

4.1服务人员配备

4.2服务人员培训

4.3服务人员管理

第五条服务质量保障

5.1服务质量监督

5.2服务质量改进

5.3服务质量投诉处理

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

第七条合同的解除与终止

7.1合同解除

7.2合同终止

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3保密期限

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效

12.2合同修改

12.3合同解除

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性和可分割性

13.3合同的份数

第十四条附录

14.1附录A：保洁服务项目清单

14.2附录B：服务人员名单

14.3附录C：服务质量评价标准

14.4附录D：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

为本合同所述，“甲方”指的是拥有并管理【小区名称】的房地产开发商或其授权代表机构。

“乙方”指的是承担本合同约定的保洁服务义务的法人或其他组织。

“小区”指的是【小区名称】。

“保洁服务”指的是乙方按照本合同约定，为甲方提供的小区公共区域及设施的清洁和保养服务。

1.2解释

本合同中的条款仅为方便阅读，不影响条款内容的解释与执行。

本合同中的“工作日”指的是甲方正常工作日，不包括法定节假日和休息日。

本合同中的“工作日”指的是甲方正常工作日，不包括法定节假日和休息日。

“立即”应当理解为在收到相关通知或发现相关情况后的24小时内。

第二条服务内容

2.1保洁服务范围

乙方负责小区公共区域（包括但不限于楼道、电梯间、大厅、广场、停车场等）的清洁工作。

2.2保洁服务标准

乙方向甲方提供的保洁服务应符合国家及地方的清洁卫生标准和规范，同时满足甲方提出的具体保洁要求。

2.3保洁服务时间

乙方应确保保洁服务时间不晚于每日的【时间】，并保证小区公共区域的清洁状况。

第三条服务费用

3.1服务费用计算

乙方向甲方提供的保洁服务费用为每平方米【金额】元/月，按小区的建筑面积计算。

3.2服务费用支付

甲方应在每个服务周期结束后的【天数】内，按照实际服务面积向乙方支付保洁服务费用。

3.3服务费用调整

合同执行期间，如遇市场物价变动，经双方协商一致，可对保洁服务费用进行相应调整。

第四条服务人员的配备与管理

4.1服务人员配备

乙方应根据小区的实际情况和甲方要求，配备足够数量的专业保洁人员。

4.2服务人员培训

乙方应对保洁人员进行专业培训，确保其熟悉并遵守保洁服务规范。

4.3服务人员管理

乙方负责对保洁人员进行日常管理，确保保洁服务质量，并对保洁人员的行为负责。

第五条服务质量保障

5.1服务质量监督

乙方应建立保洁服务质量监督机制，定期对保洁服务质量进行检查。

5.2服务质量改进

乙方应根据监督和甲方反馈的结果，不断改进和提升保洁服务质量。

5.3服务质量投诉处理

甲方对保洁服务质量有异议时，可在发现问题的24小时内向乙方提出投诉，乙方应在接到投诉后的48小时内予以答复并处理。

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2合同变更

合同执行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

第七条合同的解除与终止

7.1合同解除

在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非出现不可抗力等法定解除情形。

7.2合同终止

合同期满后，如双方不再续约，本合同即告终止。

第八条违约责任

8.1违约行为

乙方如未按照合同约定提供保洁服务，或提供的服务未达到约定的服务质量标准，构成违约。

8.2违约责任承担

乙方应按违约情况向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额=服务费用×违约天数。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议时，应通过友好协