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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产租赁标准化协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金退还方式

4.房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

4.2房屋维修责任

4.3房屋保险

5.房屋设施及用品

5.1房屋内设施清单

5.2房屋用品提供

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

7.提前解除租赁合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的通知期限

7.3提前解除合同的违约金

8.违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

10.其他条款

10.1房屋转让

10.2房屋转租

10.3房屋保险

10.4房屋变更

10.5房屋毁损或灭失

11.附件

11.1房屋设施清单

11.2租赁合同证明文件

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.日期

13.1合同签订日期

14.备注页

14.1双方特殊约定及说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于【填写房屋具体地址】，房屋建筑面积为【填写房屋实际面积】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

1.3租赁开始和结束日期

租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/【填写租金支付周期】。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【填写租金支付周期】。

2.3租金支付方式

（1）银行转账；

（2）/支付；

（3）现金支付。

2.4租金支付账户信息

账户名称：【填写账户名称】

开户银行：【填写开户银行】

银行账号：【填写银行账号】

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人须在签订本合同时一次性向出租人支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或提前解除合同时，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人，并办理押金退还手续。出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确认的损坏已得到赔偿后，应在【填写押金退还时间】内退还承租人押金。

3.3押金退还方式

押金退还方式为原路退还，即承租人支付押金的账户。

第四条房屋使用及维修

4.1承租人使用要求

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由出租人负责维修。因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由承租人负责维修。

4.3房屋保险

承租人应自行购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。

第五条房屋设施及用品

5.1房屋内设施清单

房屋内设施包括但不限于：家具、家电、照明设备等。具体清单详见附件。

5.2房屋用品提供

（1）床上用品；

（2）洗漱用品；

（3）厨房用品等。

第六条租金调整

6.1租金调整条件

租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

6.2租金调整方式

租金调整方式为双方协商确定。

第七条提前解除租赁合同

7.1提前解除合同的条件

在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前【填写提前解除合同的通知期限】书面通知对方。

7.2提前解除合同的通知期限

提前解除合同的通知期限为【填写提前解除合同的通知期限】天。

7.3提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方【填写提前解除合同的违约金】元作为违约金。

第八条违约责任

8.1承租人违约

（1）未按约定时间支付租金；

（2）未按约定使用租赁房屋及附属设施；

（3）擅自改变房屋结构和用途；

（4）未经出租人同意转租或转让租赁房屋；

（5）其他违反本合同的行为。

8.2出租人违约

（1）未按约定提供租赁房屋及附属设施；

（2）未按约定时间维修租赁房屋及附属设施；

（3）未经承租人同意擅自进入租赁房屋；

（4）其他违反本合同的行为。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。