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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发合伙入股协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条：合伙基本信息

1.1合伙名称

1.2合伙成立时间

1.3合伙注册地

1.4合伙性质

1.5合伙成员名单及出资比例

第二条：项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目投资估算

第三条：合伙出资

3.1合伙成员的出资方式

3.2出资额度及缴纳时间

3.3出资证明及股权分配

第四条：合伙管理

4.1管理架构

4.2决策机制

4.3管理职责及分工

4.4合伙人会议制度

第五条：项目运营

5.1项目实施计划

5.2项目进度及里程碑

5.3项目预算及资金管理

5.4项目质量及安全管理

第六条：利润分配及亏损承担

6.1利润分配原则

6.2亏损承担原则

6.3利润分配及亏损承担的具体操作

第七条：合同的解除和终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除和终止后的财产处理

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

8.3争议解决费用承担

第九条：保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务及期限

9.3违反保密条款的责任

第十条：合同的修改和补充

10.1合同修改的条件

10.2合同补充的内容及程序

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条：违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约解决的程序

第十三条：法律适用及争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决方式

13.3争议解决地点

第十四条：其他条款

14.1合同的签订地

14.2合同的签订日期

14.3合同的副本份数及保管

14.4合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：合伙基本信息

1.1合伙名称：房地产开发合伙企业

1.2合伙成立时间：2024年1月1日

1.3合伙注册地：中华人民共和国省市区

1.4合伙性质：有限责任公司

1.5合伙成员名单及出资比例：

1.5.1甲方（姓名）：X，出资比例：40%

1.5.2乙方（姓名）：X，出资比例：30%

1.5.3丙方（姓名）：X，出资比例：20%

1.5.4丁方（姓名）：X，出资比例：10%

第二条：项目概述

2.1项目名称：花园小区

2.2项目地点：位于省市区，东临路，南靠江，西接山，北近公园

2.3项目类型：住宅小区

2.4项目规模：总占地面积平方米，建筑总面积平方米，共计栋楼，个单元

2.5项目投资估算：总投资约为亿元人民币

第三条：合伙出资

3.1合伙成员的出资方式：货币出资

3.2出资额度及缴纳时间：

3.2.1甲方出资亿元人民币，于本合同签订之日起10个工作日内缴纳完毕

3.2.2乙方出资亿元人民币，于本合同签订之日起10个工作日内缴纳完毕

3.2.3丙方出资亿元人民币，于本合同签订之日起10个工作日内缴纳完毕

3.2.4丁方出资亿元人民币，于本合同签订之日起10个工作日内缴纳完毕

3.3出资证明及股权分配：合伙企业注册成立后，向各合伙成员出具出资证明，并根据出资额度分配相应股权

第四条：合伙管理

4.1管理架构：设立董事会，董事会由甲方、乙方、丙方、丁方组成，董事会负责公司的重大决策

4.3管理职责及分工：

4.3.1甲方负责项目前期调研、土地获取及项目立项

4.3.2乙方负责项目规划设计、施工建设及工程监理

4.3.3丙方负责项目营销策划、销售及客户服务

4.3.4丁方负责项目财务管理、成本控制及内部审计

4.4合伙人会议制度：合伙人会议至少每年召开一次，讨论决定项目重大事项，各合伙成员均有表决权

第五条：项目运营

5.1项目实施计划：按照项目可行性研究报告及规划设计文件进行

5.2项目进度及里程碑：见附件《项目进度及里程碑计划》

5.3项目预算及资金管理：设立专门的项目预算管理委员会，负责项目预算制定、审批及监督执行

5.4项目质量及安全管理：严格遵守国家相关法律法规，确保项目质量及安全

第六条：利润分配及亏损承担

6.1利润分配原则：按照出资比例进行分配

6.2亏损承担原则：按照出资比例进行承担

6.3利润分配及亏损承担的具体操作：见附件《利润分配及亏损承担方案》

第七条：合同的解除和终止