竣工达标验评作业指导书.pptx

中天八建竣工达标验评作业指导书

;目录;第一部分、竣工工程施工达标验评标准条文;序号;序号;序号;序号;序号;序号;序号;序号;序号;序号;序号;序号;第二部分、竣工工程施工达标验评作业指导;2.1屋面工程;屋面面层：采用原浆收面，严禁采用纯水泥收面，控制干粉用量；是为保证面层色差和不起沙，有效防止龟裂现象。;分仓缝：应设置于屋脊位置，横向按轴线分隔，设置面积不大于36m2是为减少面层空鼓和开裂；上设200mm宽卷材附加层，刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并应做柔性密封处理；;雨棚：岀屋面门必须有雨棚，高度宜设在洞口上方1米内，且进行1%的找坡，防止积水倒流。;出屋面门槛：根据屋面坡度策划，确定岀屋面门槛标高，确保防火门高度，门洞底部留设门槛，上翻高度，满足完成而净高不小于15cm,能有效避免渗漏水。;透气孔：是否需要设置，根据设计及保温材料决定，原则上设置在分仓缝交叉位置，离完成面高度不少于300mm,并成排成线。;排烟道、通气管：不上人屋而髙度不宜超过女儿墙髙度；上人屋面排烟道完成面上去净高不小于1.8米，通气管净高不小于2米。;注意事项：施工时应注意避免,通气管与风帽交错;在屋面板预留洞时,通气管应绕开风帽最大边缘处留设洞口或套管。;烟帽与墙体接触位置应打胶处理;套管封堵：套管封堵先采用填压油麻，灌注石棉绒水泥浆，上口留设15-20mm填充柔性密封材料，确保封堵密实，表面内高外底。;通气管护墩;铺贴做法;女儿墙：①女儿墙在人货梯部位不得断开施工，应一次性施工，如女儿墙身分两次浇筑，第一次浇筑高度不得低于700mm；

高层建筑女儿墙高度不低于1150mm（比国标高50mm）；;②女儿墙结构几何尺寸标准，压顶标高统一、坡度均匀，线条顺直度偏差控制在10mm内，女儿墙面垂直度、平整度严格控制，达到免抹灰找平的基层效果；外保温上部设置结构线条；;③女儿墙面层抹灰及涂料表面平整，阴阳角顺直，压顶坡度均匀、无污染，线条下口设滴水措施；通长女儿墙面根据屋面排版设置竖向分隔缝，间距不大于4m；;2.2电梯机房

地面：??梯机房地面必须在设备安装前，按细石砼地面标准完成施工，任何情况下，砼或砂浆面层不得包裹电梯控制柜或地面桥架，电梯钢丝洞必须设置围挡；;支座墩：墙面阴阳角顺直，工字钢端部收口清晰，踢脚线平整；支座墩做法：一、上表面为清水粉刷，下挂5公分线条；二、整体刷灰色涂料，四角刷黄色标；;吊环：吊环必须采用φ18以上圆钢制作，外露部分保持垂直，高度为120mm，上口内空净宽为100mm，限吊标识采用红色黑字体，高度统一为80mm。;2.3公共部位

楼梯：楼梯段休息平台必须大于楼梯梯段。户内楼梯净宽不得小于750mm,住宅工程，梯段净宽Nl.lm,公建项目N1.3m；楼梯栏杆高度N1.05m,立杆净距110mm,公用场所不得设置水平栏杆；栏杆扶手接头严密牢固，木扶手油漆均匀，色泽光亮。墙面粉刷如不能到底，离地面留至200mm高度，待地面及踢脚线铺贴完成后，再进行墙面粉刷收头；花岗岩踢脚线铺贴离墙厚度宜控制在12mm15mm，地砖踢脚线控制在12mm内。墙、地面铺贴接触区不宜打胶，宜用填缝方法处理。;效果图:;休息平台：休息平台留置，即梯段先粉刷,待电梯前室地砖铺贴后施工休息平台水泥地面，确保无缝连接。;电梯前室：根据通道宽度和地砖尺寸，进行二次优化排版，避免小块地砖的岀现,墙、地面铺贴接触区应采用打胶方法处理。R地只铺贴不得地面压墙面。;电梯前室：走廊上砌体必须封至梁底，砌体穿墙套管与管道必须封堵严密（所有穿墙套管的外部封堵，套管内山安装单位封玷，须采用阻燃材料）。吊顶如遇块料施工，居中对称，成排成线。如遇整体吊顶，一般在四周转角处留设伸缩缝，中间视建筑物长度造型留设伸缩逢,伸缩缝采用同颜色打胶处理。;设备井道、管道井：先做粉刷、饰面，再进行设备、管道安装，结构处不得外露。管道井顶棚防火胶泥完成后宜做饰面吊顶。地面除防火胶泥部位，其它部分随砌随抹，面层压光,色泽均匀；管道井外面如有饰面，标识正确、排风井必须随砌随抹。;管根收口;消火栓：安装完成后封堵严密，箱体四周侧边封堵颜色同底色，油漆涂料色泽均匀，标识清晰、正确，必须安装拉手，开启灵活。;2.4地下室工程

梁柱居中对称，墙面界面处理，用专用腻子做护角，墙面如不做粉刷，安装作业施工前，用普通水泥加胶水进行两遍批刮，再用防水膩了，防得涂料批至梁底1m左右，待上部安装作业完成后，再进行墙地面施工，墙裙颜色宜同地面。（控制地下室无渗漏、无裂缝）。;地面分割：地面按轴线进行分