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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易贷款合同：2024年个性化条款版版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方

1.3交易方式

2.贷款申请

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

3.贷款条件

3.1借款人条件

3.2房产条件

3.3信用条件

4.贷款审批

4.1审批流程

4.2审批结果

4.3审批时间

5.贷款发放

5.1发放流程

5.2发放金额

5.3发放时间

6.还款责任

6.1还款方式

6.2还款金额

6.3还款期限

7.贷款变更

7.1贷款展期

7.2贷款提前还款

7.3贷款逾期处理

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除流程

8.3解除后的责任处理

9.违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

9.3违约处理流程

10.争议解决

10.1争议类型

10.2解决方式

10.3争议解决时间

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

11.3法律适用范围

12.合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同失效条件

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

13.3附件修改

14.其他约定

14.1双方特殊约定

14.2约定生效条件

14.3约定变更

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产信息

本合同所涉及的房产位于【房产地址】，房产证号【房产证号】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产用途为【房产用途】。

1.2交易双方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.3交易方式

本房产交易采取【交易方式】进行，包括但不限于现金交易、贷款交易或其他双方协商认可的方式。

第二条贷款申请

2.1贷款金额

乙方申请的贷款金额为人民币【贷款金额】元整。

2.2贷款利率

贷款年利率为【贷款利率】%，具体利率以贷款人最终审批为准。

2.3贷款期限

乙方申请的贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款条件

3.1借款人条件

3.2房产条件

所交易的房产须具备【房产条件】，包括但不限于房产所有权清晰、无抵押、无查封、无产权纠纷等。

3.3信用条件

乙方须提供贷款人要求的个人信用信息，包括但不限于个人信用报告、收入证明、资产负债表等，并接受贷款人的信用审查。

第四条贷款审批

4.1审批流程

贷款审批流程包括但不限于乙方提交贷款申请材料、贷款人审核材料、审核通过后发放贷款等。

4.2审批结果

贷款人应在【审批期限】内完成审批，并将审批结果通知乙方。

4.3审批时间

贷款审批时间不超过【审批时间】个工作日。

第五条贷款发放

5.1发放流程

贷款发放流程包括但不限于贷款人向乙方发放贷款、乙方接收贷款、双方确认贷款发放等。

5.2发放金额

贷款发放金额为人民币【发放金额】元整。

5.3发放时间

贷款发放时间为【发放时间】，具体时间以贷款人通知为准。

第六条还款责任

6.1还款方式

乙方应按照贷款人规定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他双方约定的还款方式。

6.2还款金额

乙方每月应还贷款金额为【还款金额】元整。

6.3还款期限

乙方应按照约定的还款期限进行还款，贷款期限自贷款发放之日起计算。

第七条贷款变更

7.1贷款展期

乙方如需申请贷款展期，应提前【展期申请提前期】个工作日向贷款人提出申请，并签订相关协议。

7.2贷款提前还款

乙方如需提前还款，应提前【提前还款申请提前期】个工作日向贷款人提出申请，并按照约定的提前还款手续办理。

7.3贷款逾期处理

乙方如发生贷款逾期，应按照贷款人规定的逾期还款方式进行还款，并承担逾期所产生的相关费用。

第八条合同解除

8.1解除条件

（1）双方协商一致解除；

（2）甲方因房产原因无法履行合同义务；

（3）乙方因贷款原因无法履行合同义务；

（4）一方丧失民事行为能力；

（5）一方违反合同规定，严重损害对方利益；

（6）法律法规规定的其他解除条件。

8.2解除流程

（1）提出解除意向的一方应以书面形式通知对方；

（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；

（3）双方签署解除合同的协议；

（4）办理相关合同解除手续。

8.3解除后的责任处理

合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规规定处理解除后的相关事宜，包括但不限于贷款归还、房产过户等。

第九条违约责任

9.1