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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋二手买卖协议标准格式2024版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建成年份

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题的处理方式

6.税费承担

6.1契税

6.2个人所得税

6.3其他税费

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业费结算

9.4双方约定的其他事项

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同的份数

11.1双方各执一份

11.2见证人执一份

11.3相关部门备案一份

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

12.3贷款相关文件

12.4房屋现状照片

12.5其他重要文件

13.补充条款

13.1双方对合同的补充和修改

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区X路X号X栋X单元X号

1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋楼层：层/共层

1.5房屋建成年份：年

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币（大写）：叁佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥3999999.99

3.2.2贷款金额：人民币（大写）：肆佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥4999999.99

3.2.3贷款方式：商业贷款

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，剩余房款将通过贷款方式支付。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

4.3过户费用承担：买受人承担过户手续所需缴纳的费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，屋面及结构主体保修期限为年，设备设施保修期限为年。

5.3质量问题的处理方式：如出现质量问题，买受人应先向出卖人提出维修要求，出卖人应在收到维修要求后个工作日内予以解决。如出卖人未能解决，买受人可以向有关部门投诉。

第六条税费承担

6.1契税：买受人承担契税，税率为%。

6.2个人所得税：出卖人承担个人所得税，税率为%。

6.3其他税费：买受人承担合同约定的其他税费。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

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