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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖正式协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房产

1.4成交价

1.5付款方式

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4房产所有权

第三条交易条件

3.1出卖人保证房产权利

3.2出卖人保证房产无瑕疵

3.3买受人支付成交价

3.4办理过户手续

第四条付款方式及时间

4.1首付款

4.2贷款金额

4.3贷款利率

4.4贷款期限

4.5尾款

第五条交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约金

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条通知

9.1通知方式

9.2通知时限

第十条适用法律

10.1合同适用法律

10.2法律解释

第十一条合同的生效

11.1合同签字盖章

11.2合同生效时间

第十二条其他约定

12.1房产交付后的一切费用

12.2房产的维修与保养

12.3房产的保险

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3贷款合同复印件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3出卖人签字

14.4买受人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1

出卖人：指出卖方为本次房产买卖合同的当事人，具有房产所有权并有权处置房产。

1.2买受人：指买方为本次房产买卖合同的当事人，愿意购买并取得房产所有权。

1.3房产：指位于_______（具体地址）的_______（房屋类型），房产证号：_______。

1.4成交价：指双方约定的房产交易价格，人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.5付款方式：买受人应按照本合同约定的付款方式及时间，向出卖人支付成交价。

第二条房产基本情况

2.1房产位置：房产位于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。

2.2房产面积：房产的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房产现状：房产现处于_______（出售状态/出租状态），房产结构合理，设施齐全，能够正常居住使用。

2.4房产所有权：出卖人保证自己是房产的合法所有权人，并有权进行出售。

第三条交易条件

3.1出卖人保证房产权利：出卖人保证房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.2

出卖人保证房产无瑕疵：出卖人保证房产不存在重大隐蔽瑕疵，包括但不限于结构安全、设备设施完好等。

3.3买受人支付成交价：买受人应按照本合同约定的付款方式和时间，向出卖人支付成交价。

3.4办理过户手续：买受人应按照我国相关法律法规的规定，与出卖人共同办理房产过户手续。

第四条付款方式及时间

4.1首付款：买受人应在合同签订之日起_______日内，向出卖人支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为首付款。

4.2贷款金额：买受人申请的贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.3贷款利率：买受人申请贷款的利率为_______%。

4.4贷款期限：买受人申请贷款的期限为_______年。

4.5尾款：买受人应在房产过户手续办理完毕之日起_______日内，向出卖人支付剩余的房款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第五条交付及过户

5.1交付时间：房产的交付时间为_______年_______月_______日。

5.2交付条件：房产交付时应符合我国相关法律法规的规定，具备居住条件，设施齐全，无重大瑕疵。

5.3过户时间：房产过户手续的办理时间为_______年_______月_______日。

5.4过户费用：过户费用按照我国相关法律法规的规定，由买受人承担。具体费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价的___