房地产买卖中介服务协议范本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产买卖中介服务协议范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期与地点

2.房地产描述

2.1物业位置与面积

2.2物业类型与现状

2.3物业权利与限制

3.中介服务内容

3.1服务范围

3.2服务期限

3.3服务费用

4.买方责任与义务

4.1支付费用

4.2提供资料

4.3履行交易

5.卖方责任与义务

5.1如实提供信息

5.2配合交易

5.3履行交易

6.中介方责任与义务

6.1诚实守信

6.2专业服务

6.3保密责任

7.交易过程管理

7.1交易流程

7.2交易文件

7.3交易协调

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3中介方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3变更与终止的程序

11.合同的生效

11.1签署日期

11.2生效条件

11.3持续有效期限

12.附录

12.1重要文件清单

12.2定义与解释

12.3联系方式

13.其他条款

13.1通知义务

13.2第三方受益

13.3不可抗力

14.签署页

14.1协议签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

甲方（买方）：【买方全称】

地址：【买方地址】

联系方式：【买方联系方式】

乙方（卖方）：【卖方全称】

地址：【卖方地址】

联系方式：【卖方联系方式】

丙方（中介方）：【中介方全称】

地址：【中介方地址】

联系方式：【中介方联系方式】

1.2协议双方

甲方为拟购买房地产的买方，乙方为拟出售房地产的卖方，丙方为提供中介服务的丙方。

1.3协议日期与地点

本协议于【协议签署日期】在【协议签署地点】签署。

第二条房地产描述

2.1物业位置与面积

物业位于【物业具体位置】，土地面积为【土地面积】平方米，建筑总面积为【建筑总面积】平方米。

2.2物业类型与现状

物业类型为【物业类型】，目前处于【物业现状】状态。

2.3物业权利与限制

甲方应保证其具备购买物业的权利，且无任何法律法规上的限制。乙方应保证其拥有出售物业的权利，且无任何法律法规上的限制。丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规要求，且无任何法律法规上的限制。

第三条中介服务内容

3.1服务范围

1)信息搜集与发布；

2)买方与卖方之间的沟通与协调；

3)交易过程的协助与咨询；

4)交易文件的准备与审查；

5)交易款项的监管。

3.2服务期限

丙方应自本协议签署之日起至买卖双方达成交易或本协议解除之日起止，提供中介服务。

3.3服务费用

丙方提供中介服务的费用为【服务费用金额】，由甲方支付。支付方式为【支付方式】。

第四条买方责任与义务

4.1支付费用

甲方应按照本协议约定支付中介服务费用。

4.2提供资料

1)有效身份证明；

2)购买物业的合法资金来源证明；

3)甲方与物业相关的权属证明；

4)其他丙方认为必要的资料。

4.3履行交易

甲方应按照本协议约定履行购买物业的交易。

第五条卖方责任与义务

5.1如实提供信息

乙方应如实向丙方提供与物业相关的所有信息，包括但不限于物业的权属、现状、用途、面积等。

5.2配合交易

乙方应配合甲方及丙方完成交易过程，包括但不限于提供物业相关文件、协助办理权属转移手续等。

5.3履行交易

乙方应按照本协议约定履行出售物业的交易。

第六条中介方责任与义务

6.1诚实守信

丙方应诚实守信，公正、中立地提供中介服务，维护甲方和乙方的合法权益。

6.2专业服务

丙方应按照行业规范和本协议约定，提供专业的中介服务，确保交易过程的顺利进行。

6.3保密责任

丙方应对在提供中介服务过程中获取的甲方、乙方相关信息予以保密，不得泄露给第三方，但法律另有规定的除外。

第八条违约责任

8.1买方违约

如果甲方违反本协议的约定，包括但不限于未按时支付中介服务费用、提供虚假资料、未履行购买物业的交易等，应承担违约责任，向丙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

8.2卖方违约

如果乙方违反本协议的约定，包括但不限于提供虚假信息、未配合交易、未履行出售物业的交易等，应承担违约责任，向丙方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

8.3中介方违约

如果丙方违反本协议的约定，包括但不限于未提供中介服