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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

徐州房产买卖条款2024

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房价及支付方式

3.1房价

3.2支付方式

3.3付款时间

第四条过户及交房手续

4.1过户手续

4.2交房时间

4.3交房条件

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

第六条交易费用

6.1交易税费

6.2其他费用

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1特殊约定

11.2其他事项

第十二条卖方声明

12.1房屋权属证明

12.2无抵押、无纠纷声明

第十三条买方声明

13.1购买能力证明

13.2无限制购买声明

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：江苏省徐州市云龙区街道号，具体位置以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以房产证登记为准。

1.4房屋所有权：卖方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务纠纷，房产证号为号，登记日期为年月日。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

户籍地址：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

户籍地址：X

第三条房价及支付方式

3.1房价：双方确认，该房屋的交易总价为人民币万元整（大写：人民币万元整），其中包括房屋本身价值及附属设施设备价值。

3.2支付方式：买方同意以现金或银行转账方式一次性支付房价款。

3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房价款支付至卖方指定的银行账户。

第四条过户及交房手续

4.1过户手续：卖方应协助买方完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。过户所产生的税费按照国家相关政策规定由双方承担。

4.2交房时间：双方确认，房屋交房时间为过户手续完成后十个工作日内。

第五条房屋质量及维修

5.1

房屋质量保证：卖方承诺，自房屋交付之日起，房屋主体结构及附属设施设备在正常使用情况下，若出现质量问题，卖方应在接到买方通知后七个工作日内负责修复，并承担修复费用。

5.2维修责任：因买方使用不当或不可抗力因素导致的房屋及附属设施设备损坏，由买方承担维修责任。

第六条交易费用

6.1交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，按照国家相关政策规定由买方承担。

6.2其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，自房屋交付之日起，由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同房价款的10%。

7.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同房价款的10%。

本合同经双方签字盖章后生效，一式肆份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。

8.3

仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更：本合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除：本合同履行期间，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起计算。

第十一条附加条款

11.1特殊约定：如双方有特殊约定，可在本合同附件中进行明确。附