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(二)施工阶段投资控制主要工作:单元61、风险分析;2、计量与支付;3、工程变更的管理;4、索赔管理;5、竣工结算审核。
控制措施:1、施工阶段投资控制的组织措施建立健全的项目监理机构,完善职责分工及有关制度,落实投资控制的职责。单元6
控制措施:单元62、施工阶段投资控制的经济措施(最易为人接受和采用的措施)。对施工图预算(控制)、进度及结算(最终核实实际投资)的审核是投资控制的重要工作。具体工作:(1)认真办理现场经济技术签证工作(实际现场签证,加强对增加、改变工程量的计量)。(2)严格执行工程价款计量支付程序和规则。(3)作好预算的审核工作,按实际算。
(1)用经济技术的观点,从优化的角度评定完善施工方案。(2)对设计变更部分进行技术经济比较,严格控制设计变更,控制尽早进行。(3)继续寻求通过设计的修正挖潜节约投资的可能。单元63、施工阶段投资控制的技术措施
单元64、施工阶段投资控制的合同措施(1)协助业主签订有利的合同。(2)加强合同管理,减少业主额外费用的指出。(3)签署前对合同条文进行再审查。(4)随时检查合同执行情况,及时纠正偏差。(5)及时合理地处理索赔。
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