底商租赁标准化协议（2024年修订版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

底商租赁标准化协议（2024年修订版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的及设施

2.1租赁标的

2.2租赁设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁用途及经营范围

5.1租赁用途

5.2经营范围

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险责任

7.1出租方的保险责任

7.2承租方的保险责任

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1合同的转让

12.2合同的附件

12.3合同的修订

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同的份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1名称：_____________

1.1.2地址：_____________

1.1.3法定代表人：_____________

1.2承租方

1.2.1名称：_____________

1.2.2地址：_____________

1.2.3法定代表人：_____________

2.租赁标的及设施

2.1租赁标的

2.1.1物业名称：_____________

2.1.2物业地址：_____________

2.1.3物业面积：_____________平方米

2.2租赁设施

2.2.1设施清单：

2.2.1.1设施名称：_____________

2.2.1.2设施数量：_____________

2.2.1.3设施描述：_____________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_____________

3.2租赁结束日期：_____________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_____________元/月

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月的第5个工作日前

5.租赁用途及经营范围

5.1租赁用途：_____________

5.2经营范围：_____________

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.1.1出租方负责维护和保养物业的结构、设备和安全设施，确保其正常运行和使用。

6.2承租方的维修责任

6.2.1承租方负责维护和保养租赁设施，确保其正常使用。

7.保险责任

7.1出租方的保险责任

7.1.1出租方应为其物业投保火险、盗窃险等必要的保险，并将其保险单副本交给承租方。

7.2承租方的保险责任

7.2.1承租方应为其经营活动投保相应的商业保险，并将其保险单副本交给出租方。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1任何一方想要变更合同条款，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

8.1.2合同变更需签订书面补充协议，经双方盖章生效。

8.2合同解除

8.2.1在租赁期限内，除非合同约定或法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。

8.2.2如一方违反合同约定，严重影响到对方合法权益，对方有权单方面解除合同。

8.2.3合同解除后，承租方应立即腾退租赁物业，并支付因提前解除合同而产生的违约金。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.1.1如出租方未按约定提供租赁物业，应支付违约金，违约金为租金的20%。

9.1.2如出租方延迟交付租赁物业，每延迟一日应支付违约金，违约金为租金的1%。

9.2承租方的违约责任

9.2.1如承租方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的20%。

9.2.2如承租方延迟腾退租赁物业，每延迟一日应支付违约金，违约金为租金的1%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：合同签订地。

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终