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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

平房交易协议示范文本（2024年适用）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1平房

1.2交易

1.3协议

1.4甲方

1.5乙方

1.6房产证

1.7契税

1.8过户费

1.9交易价款

2.平房基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4土地使用权性质

2.5土地使用年限

3.交易价格与支付方式

3.1交易价款金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户手续办理

4.1办理机构

4.2办理时间

4.3办理费用

5.税费承担

5.1契税承担

5.2过户费承担

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

7.房屋质量与保修

7.1质量标准

7.2保修范围

7.3保修期限

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3附属设施

12.双方签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3见证人签字

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2平房照片

13.3其他相关文件

14.合同签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1平房：指独立建造在土地上的，由四面墙体、屋顶、地面构成的，供人们居住、使用的建筑物。

1.2交易：甲方将其拥有的平房转让给乙方，乙方支付交易价款购买该平房的行为。

1.3协议：甲方和乙方就平房交易事项达成的书面协议。

1.4甲方：拥有平房产权的自然人、法人和其他组织。

1.5乙方：购买平房的自然人、法人和其他组织。

1.6房产证：记载平房权属情况的证书，由房产管理部门颁发。

1.7契税：根据我国税收法律法规，平房交易时应缴纳的税费。

1.8过户费：平房交易过程中，将房产证过户至乙方名下的费用。

1.9交易价款：乙方支付给甲方的平房购买价格，包括房款及税费等。

2.平房基本信息

2.1房屋位置：位于市区街道号。

2.2房屋面积：建筑占地面积平方米，建筑面积平方米。

2.3房屋结构：房屋结构为砖混结构/混合结构/框架结构等。

2.4土地使用权性质：国有土地/集体土地。

2.5土地使用年限：根据房产证记载，土地使用年限自年月日至年月日。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价款金额：人民币元整（大写：元整）。

3.2

支付方式：乙方通过银行转账/现金支付等方式，将交易价款支付给甲方。

3.3支付时间：自本协议签订之日起X日内，乙方一次性支付交易价款给甲方。

4.过户手续办理

4.1办理机构：平房所在地的房产管理部门。

4.2办理时间：自本协议签订之日起X日内，双方共同办理过户手续。

4.3办理费用：过户费按照相关部门的规定收取，由双方协商承担。

5.税费承担

5.1契税按照法律规定由乙方承担。

5.2过户费按照相关部门的规定收取，由甲方承担。

6.房屋交付

6.1交付时间：过户手续办理完毕后，甲方将平房交付给乙方。

6.2交付条件：平房权属转移登记至乙方名下，且乙方支付的交易价款已全部到账。

7.房屋质量与保修

7.1质量标准：平房应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

7.2保修范围：平房的结构、设备、设施等。

7.3保修期限：自交付之日起，甲方对平房提供X年的保修服务。

8.违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价款的10%。

8.1.2甲方未按照约定时间、方式交付平房或未履行质量保修义务的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价款的10%。

8.2.2乙方未按照约定时间支付交易价款的，乙方应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局