2025珠海房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名（名称）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名（名称）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1该房屋地址：珠海市区街道号

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份真实有效，如有需要，可要求提供身份证、营业执照等证明材料。

解决办法：核实合同对方的身份信息，确保双方签订合同的合法性。

2.明确房屋描述，包括地址、结构及面积等，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋的情况，并可附上房屋照片或其他相关资料。

3.注意租赁期限的约定，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并根据实际情况约定续租条款。

4.租金及支付方式的约定要明确，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付时间及方式等。

5.押金数额及退还方式要明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确押金金额、退还时间及条件等。

6.双方权利义务要明确，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利义务。

7.违约责任要明确，以保障双方的权益。

解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金额等。

8.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租用他人房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：