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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁综合服务合同2024版版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用承担方

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条法律法规适用

11.1适用法律法规

第十二条其他约定

12.1双方其他约定内容

第十三条通知机制

13.1通知方式

13.2通知时效

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号栋单元层号

1.2房屋面积：共计平方米

1.3房屋用途：仅限于居住使用，未经出租人书面同意，承租人不得将房屋用于其他目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2029年12月31日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付周期：每三个月支付一次

3.3租金支付方式：承租人应按照约定的日期通过银行转账的方式支付租金给出租人

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除应付款项后工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户

第五条维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用

5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和合理使用房屋及附属设施，如因承租人的原因导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用

第六条保险

6.1保险责任范围：出租人应购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将承租人列为共同受益人

6.2保险费用承担方：保险费用由出租人承担

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用

7.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，包括垃圾处理、公共设施的维护等，确保房屋及附属设施的安全和整洁

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。任何未经双方协商一致的变更均无效。

8.2合同解除条件：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人有严重违约行为，出租人提出解除合同，承租人同意；

3)出租人有权解除合同的情况：

a)出租人需要收回房屋自用或出售；

b)承租人未经出租人同意，将房屋转租、转让或用于非法用途；

c)承租人未按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

d)承租人损坏房屋及附属设施，影响正常使用，拒绝修复或赔偿；

e)法律、法规规定的其他情况。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2承租人违约责任：承租人未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律法规适用

11.1

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1双方应在合同中明确其他约定，包括但不限于房屋交付时间、条件、维修项目的确定等。

第十三条通知机制

13.1双方应通过电子邮件、短信或电话等方式保持沟