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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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拆迁的房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条房屋买卖合同的当事人

2.1出卖人

2.2买受人

第三条房屋买卖合同的标的

3.1房屋的描述

3.2房屋的所有权转移

第四条房屋买卖合同的价款

4.1价款的金额

4.2支付方式与时间

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准与方法

第六条房屋过户登记

6.1过户登记的时间

6.2过户登记的费用

第七条房屋买卖合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3终止条件

第十一条合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

第十二条房屋买卖合同的保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密违约责任

第十三条房屋买卖合同的继承与转让

13.1继承

13.2转让

第十四条房屋买卖合同的附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

14.3合同的签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义与范围

1.1定义

本合同是出卖人和买受人之间就房屋买卖达成的协议，包括但不限于房屋的转让、价款的支付、房屋的交付和过户登记等事项。

1.2范围

本合同适用于出卖人将其拥有的房屋出售给买受人，买受人同意购买并支付价款的行为。合同中的房屋指的是出卖人合法拥有的，具有独立产权的，位于____（具体地址）的住宅/商业房产。

第二条房屋买卖合同的当事人

2.1出卖人

出卖人是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。出卖人的详细信息如下：

姓名/名称：____

身份证号码/营业执照号码：____

地址：____

联系方式：____

2.2买受人

买受人是指同意购买房屋并支付价款的自然人/法人。买受人的详细信息如下：

姓名/名称：____

身份证号码/营业执照号码：____

地址：____

联系方式：____

第三条房屋买卖合同的标的

3.1房屋的描述

出卖人同意将位于____（具体地址）的房屋出售给买受人，该房屋的具体描述如下：

房屋面积：____平方米

房屋结构：____

房屋用途：____

其他特殊情况：____

3.2房屋的所有权转移

出卖人保证其拥有房屋的合法所有权，并同意在合同约定的条件下将房屋的所有权转移给买受人。买受人同意接受房屋的所有权，并按照合同约定支付价款。

第四条房屋买卖合同的价款

4.1价款的金额

双方约定房屋的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式与时间

支付方式：____

支付时间：____

买受人未能按时支付价款的，应当按照逾期付款部分每天计算__%的违约金。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间

出卖人同意在合同签订后的____日内，将房屋交付给买受人。

5.2验收标准与方法

买受人应对房屋进行验收，并按照合同约定的标准和方法进行。验收不合格的，买受人应在验收后的____日内向出卖人提出，并说明具体不合格事项。出卖人应在接到通知后的____日内采取措施予以改正。

第六条房屋过户登记

6.1过户登记的时间

双方同意在房屋交付后的____日内，共同前往房地产登记机构办理过户登记手续。

6.2过户登记的费用

过户登记的费用由____承担，具体费用为人民币____元整（大写：____元整）。

第八条违约责任

8.1出卖人的违约责任

出卖人违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按照合同总价款的__%计算。

8.2买受人的违约责任

买受人违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按照合同总价款的__%计算。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

9.3仲裁解决

双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2