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房屋租赁业务具体协议范本（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条租赁期间的费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3网络费用

8.4其他费用

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

第十二条法律适用及管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号2.1.3联系方式：1385678

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号：11010119900202002Y

2.2.3联系方式第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还方式及时间：租赁结束，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人后，出租人在7个工作日内退还押金至承租人指定的账户

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有的结构和设施使用，不得私自改动和破坏

6.2维修责任分配：出租人负责房屋及设施的正常维修，承租人负责日常的维护和保养

第八条租赁期间的费用承担

8.1水电费：承租人负责缴纳租赁期间的水电费，具体费用按实际使用情况结算

8.2

物业管理费：承租人负责缴纳物业管理费，费用标准按物业管理公司规定执行

8.3网络费用：承租人负责缴纳网络费用，费用标准按网络服务提供商规定执行

8.4其他费用：双方约定以外的费用，由承租人承担

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或者严重影响承租人正常使用的，承租人有权要求出租人承担违约责任

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、押金，或者未按照合同约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，出租人有权要求承租人承担违约责任

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件：合同履行期间，双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，作为本合同的附件

10.2合同解除条件：合同履行期间，发生不可抗力或者双方协商一致解除合同的，应当签订解除协议，明确解除时间及责任承担

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决

11.2调解解决：协商不成的，可以申请第三方调解机构进行调解

11.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条法律适用及管辖

12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

12.2管辖法院：本合同纠纷由合同签订地人民法院管辖

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物，特殊情况需双方协商一致方可饲养

13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜

13.3房屋转租：承租人未经出租人同意，不得将租赁房屋转租给第三方

第十四条合同签署日期及地点

14.1签署日期：2024年1月1日

14.2签署地点：北京市海淀区路号院号楼单元号

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：家具、家电清单

详细列出房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量等信息。

附件二：房屋现状照片

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