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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房屋交易示范协议2024年平房版版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

5.2质量保修范围

5.3质量保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同无效条件

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条双方确认

11.1双方签字盖章

11.2合同签订日期

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同正本

14.1合同正本份数

14.2合同正本保管方

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，具体门牌号为____。

1.2房屋面积

房屋建筑总面积为____平方米，其中：住宅面积____平方米，共有部位面积____平方米，共有设施面积____平方米。

1.3房屋类型

本合同所交易的房屋类型为____（平房/楼房/别墅/其他），建筑结构为____（砖混/钢筋混凝土/木结构/其他）。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为____（姓名/名称），住所地为____，营业执照注册号为____，法定代表人为____。

2.2买受人信息

买受人为____（姓名/名称），住所地为____，身份证号码为____。

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

本合同所述房屋的成交总价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式

买受人同意以____（现金/转账/分期付款/其他）方式支付成交价。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起____日内，将成交价支付完毕。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书齐全；

（2）房屋及附属设施符合本合同约定的质量标准；

（3）出卖人已按照约定办理完毕房屋过户手续。

4.3过户时间

双方应在本合同签订之日起____日内，共同办理完毕房屋过户手续。

4.4过户费用

房屋过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由____承担。

第五条房屋质量保证

5.1质量标准

出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于____。

5.2质量保修范围

房屋质量保修范围包括地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面等，具体范围按照____标准执行。

5.3质量保修期限

房屋质量保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担如下违约责任：

（1）未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付买受人成交价的____%作为违约金；

（2）未能按约定质量标准交付房屋，应负责修复或赔偿买受人因此遭受的损失；

（3）未能按约定办理过户手续，应承担买受人因此遭受的损失。

6.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担如下违约责任：

（1）未能按约定时间支付成交价，每逾期一日，应支付出卖人成交价的____%作为违约金；

（2）未能按约定接收房屋，应承担因此导致的相关费用；

（3）未能按约定办理过户手续，应承担出卖人因此遭受的损失。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式

双方对于本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为____。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同的，应当向对方提出书面变更通知，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。