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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租详细协议范本版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金逾期支付处理

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3押金扣除事项

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿条款

第七条房屋维修

7.1维修责任归属

7.2维修申请及处理流程

7.3维修费用承担

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后责任处理

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1宠物条款

12.2吸烟条款

12.3访客管理

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同副本

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供宽带网络和有线电视服务。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

3.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前个工作日向出租人提出书面续约申请，出租人应在收到申请后个工作日内回复。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每期租金到期日前个工作日内将租金支付给出租人。

4.3租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付。

4.4租金逾期支付处理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的%作为滞纳金。如逾期支付超过日，出租人有权解除本合同。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金元人民币。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠款的情况下，应在个工作日内退还承租人押金。

5.3押金扣除事项：如房屋及设施在租赁期间内发生损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。如承租人逾期支付租金或提前解除合同，出租人有权从押金中扣除逾期租金或违约金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关的物业管理规定。

6.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和清洁工作，并承担因使用不当造成的损坏责任。

6.3房屋损坏赔偿条款：如承租人使用不当导致房屋及设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。如房屋及设施在租赁期间内发生损坏，承租人应在个工作日内通知出租人，并承担维修期间的租金。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件：

(1)双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

(2)承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同：

2.1承租人逾期支付租金累计超过次。

2.2承租人将房屋转租给第三方。

2.3承租人违反本合同第六条的规定，导致房屋及设施损坏严重。

(3)出租人有下列情形之一的，承租人有权解除合同：

3.1出租人未经承租人同意，擅自改变房屋结构或设施。