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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目融资租赁专项合同2024版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3融资租赁公司信息

第二条租赁物及租赁范围

2.1租赁物描述

2.2租赁范围

2.3租赁物交付及验收

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付期限

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户

第五条租赁物的维修与保养

5.1维修与保养责任

5.2维修与保养费用

5.3维修与保养期限

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3融资租赁公司违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除后的处理

第十条合同的转让

10.1合同转让条件

10.2合同转让程序

10.3转让后的合同效力

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3附件的生效条件

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出租人信息

出租人全称：X房地产有限公司

注册地址：省市区路号

法人代表：X

联系电话：

1.2承租人信息

承租人全称：X企业发展有限公司

注册地址：省市区路号

法人代表：X

联系电话：

1.3融资租赁公司信息

融资租赁公司全称：X融资租赁有限公司

注册地址：省市区路号

法人代表：X

联系电话：

第二条租赁物及租赁范围

2.1租赁物描述

租赁物名称：X住宅小区

租赁物位置：省市区路号

租赁物面积：总计平方米

租赁物用途：住宅开发及销售

2.2租赁范围

租赁物所有权：出租人保留租赁物所有权

租赁物使用权：承租人享有租赁物的使用权

租赁物范围：包括但不限于土地、建筑物、配套设施等

2.3租赁物交付及验收

交付时间：合同签订后个工作日内

交付方式：现场交付

验收标准：按照相关法律法规及行业标准进行验收

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：租赁期限届满之日，即年月日

3.3租赁期限调整

租赁期限调整的条件：双方协商一致且符合相关法律法规

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币万元整

租金支付周期：按月支付

4.2租金支付期限

租金支付开始日期：租赁开始日期后第一个月

租金支付结束日期：租赁结束日期前一个月

4.3租金支付方式

支付方式：银行转账

支付账户：X融资租赁有限公司指定账户

4.4租金支付账户

账户名称：X融资租赁有限公司

开户银行：X银行

银行账号：X

第五条租赁物的维修与保养

5.1维修与保养责任

出租人责任：保证租赁物符合约定的使用条件

承租人责任：合理使用租赁物，并进行日常维护保养

5.2维修与保养费用

维修保养费用承担方：根据实际情况确定

5.3维修与保养期限

维修保养期限：租赁期限内

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

保险责任范围：租赁物及配套设施

6.2保险费用

保险费用承担方：承租人

6.3保险理赔

理赔程序：按照保险合同及相关法律法规进行理赔

第八条违约责任

8.1出租人违约

迟延交付租赁物：每延迟一日，应支付迟延交付部分租金的1%作为违约金。

不符合约定品质或数量：应按实际影响期间支付租金的1%作为违约金。

8.2承租人违约

未按约定支付租金：每延迟一日，应支付应付款项的1%作为违约金。

未合理使用租赁物：应承担由此产生的一切后果。

8.3融资租赁公司违约

未按约定提供租赁资金：应按实际影响期间支付利息的1%作为违约金。

未履行合同约定的其他义务：应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商解决争议。

9.2调解解决

如协商不成，任一方可向合同签