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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁合同Word模板

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.2承租方的权利和义务

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

12.其他条款

12.1房屋转让

12.2房屋转租

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室，房屋编码为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，不包括共有部位和共有设施。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期为一个月。

2.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.押金

3.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

3.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，则押金全额退还。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任：承租方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。出租方负责大修、中修和房屋安全检查。

5.房屋维修及保养

5.1

维修责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2维修保养周期：出租方至少每半年对房屋进行一次全面检查和维护。

6.房屋保险

6.1保险责任：出租方应办理房屋及附属设施的保险，并将承租方纳入保险受益人。

6.2保险费用：保险费用由出租方承担。

7.租赁双方的权利和义务

7.1出租方的权利和义务

7.1.1出租方应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件，并按照约定提供房屋。

7.1.2出租方有权按照合同约定收取租金，并要求承租方按照约定使用房屋。

7.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

7.2承租方的权利和义务

7.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁物的使用权。

7.2.2承租方应当按照约定支付租金，并合理使用租赁房屋及附属设施。

7.2.3承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或转借给他人。

7.2.4承租方在租赁期间应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1出租方有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租方。

8.2.2承租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租方。

8.2.3如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方可协商解除合同。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按约定提供房屋或不符合合同约定的使用条件的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

9.1.2出租方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行金。

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付迟延履行金，并承担违约责任。

9.2.2承租方未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构和用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为