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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋质押合同书2024年通用

本合同目录一览

1.房屋质押合同的定义及解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋质押合同的当事人

2.1出质人

2.2质权人

3.质押房屋的基本情况

3.1房屋所有权证号

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.质押房屋的质押范围

4.1质押物的范围

4.2质押权的范围

5.质押房屋的质押期限

5.1质押期限的起始日期

5.2质押期限的结束日期

6.质押房屋的利息

6.1利息的计算方式

6.2利息的支付方式

7.质押房屋的解除质押

7.1解除质押的条件

7.2解除质押的程序

8.质押房屋的违约责任

8.1出质人的违约行为

8.2质权人的违约行为

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的终止条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.合同的附件

12.1附件的名称

12.2附件的份数

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋质押合同的定义及解释

1.1定义

本合同是指出质人以其名下的房屋作为质押物，向质权人提供担保，质权人接受该房屋质押并按照约定提供贷款的合同。

1.2解释

本合同所用术语如下：

（1）出质人：指将名下房屋提供质押的当事人。

（2）质权人：指接受房屋质押并提供贷款的金融机构或其他有权接受质押的当事人。

（3）质押物：指出质人提供用于质押的房屋。

（4）质押权：指质权人依据本合同约定，在质押期间对质押物享有的权利。

第二条房屋质押合同的当事人

2.1出质人

出质人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，其提供的质押物应为其合法所有，且未设定任何抵押、租赁等权利。

2.2质权人

质权人为接受出质房屋并提供贷款的金融机构或其他有权接受质押的当事人，其提供的贷款应符合国家相关法律法规的规定。

第三条质押房屋的基本情况

3.1房屋所有权证号：_______

3.2房屋地址：_______

3.3房屋面积：_______

3.4房屋用途：_______

第四条质押房屋的质押范围

4.1质押物的范围

本合同项下的质押物为出质人名下的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施、装修和附属物。

4.2质押权的范围

质权人依据本合同约定，在质押期间对质押物享有优先受偿的权利。

第五条质押房屋的质押期限

5.1质押期限的起始日期：_______

5.2质押期限的结束日期：_______

第六条质押房屋的利息

6.1利息的计算方式：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。

6.2

利息的支付方式：出质人应按期支付利息至质权人，具体支付方式由双方另行约定。

第八条质押房屋的解除质押

8.1解除质押的条件

（1）出质人按期履行本合同约定的还款义务，质权人应及时办理质押解除手续。

（2）出质人提前履行本合同约定的还款义务，质权人应及时办理质押解除手续。

（3）出现本合同约定的其他解除质押条件，双方可协商办理质押解除手续。

8.2解除质押的程序

（1）出质人和质权人共同向不动产登记机构提出解除质押登记的申请。

（2）不动产登记机构依法办理解除质押登记手续。

（3）质权人向出质人交付房屋所有权证及相关证件。

第九条质押房屋的违约责任

9.1出质人的违约行为

（1）出质人未按期支付贷款本金或利息的，应支付迟延履行金。

（2）出质人未按约定用途使用贷款的，应承担违约责任。

（3）出质人提供虚假材料或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任。

9.2质权人的违约行为

（1）质权人未按约定提供贷款的，应支付迟延履行金。

（2）质权人未按约定办理质押登记的，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向贷款银行所在地的民间调解组织申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向贷款银行所在地的仲裁机构申请仲裁。

10.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同的生效条件

本合同自