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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋析产协议书2024年通用

本合同目录一览

1.房屋信息与析产原则

1.1房屋基本信息

1.2析产原则及依据

2.当事人信息

2.1房屋所有权人信息

2.2析产协议各方信息

3.房屋析产比例

3.1各所有权人析产比例

3.2比例调整及认定依据

4.房屋过户与登记

4.1过户手续办理

4.2产权登记办理

5.税费承担

5.1税费种类及标准

5.2税费承担方式及比例

6.析产支付方式

6.1支付时间

6.2支付金额及方式

7.房屋使用与管理

7.1使用权的行使

7.2管理与维修责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同的履行与监督

11.1履行监督机构

11.2履行监督方式

12.保密条款

12.1保密内容

12.2泄密责任

13.合同的份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管方式

14.其他约定

14.1附加条款

14.2双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息与析产原则

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋所有权证号：

1.1.4房屋现状：

1.2析产原则及依据

1.2.1析产原则：按份析产，即按照各所有权人原始投资比例进行析产

1.2.2析产依据：房屋所有权证、购房合同、付款凭证等原始资料

第二条当事人信息

2.1房屋所有权人信息

2.1.1所有权人A：姓名，身份证号

2.1.2所有权人B：姓名，身份证号

2.1.3其他所有权人：姓名，身份证号

2.2析产协议各方信息

2.2.1甲方（析产协议发起方）：公司

2.2.2乙方（析产协议参与方）：所有权人A、所有权人B及其他所有权人

第三条房屋析产比例

3.1各所有权人析产比例

3.1.1所有权人A的析产比例：%

3.1.2所有权人B的析产比例：%

3.1.3其他所有权人的析产比例：%

3.2比例调整及认定依据

3.2.1比例调整：如无特殊原因，析产比例不再调整

3.2.2认定依据：房屋所有权证、购房合同、付款凭证等原始资料

第四条房屋过户与登记

4.1过户手续办理

4.1.1甲方负责办理房屋过户手续

4.1.2乙方应提供必要的协助和资料

4.2产权登记办理

4.2.1甲方负责办理房屋产权登记手续

4.2.2乙方应提供必要的协助和资料

第五条税费承担

5.1税费种类及标准

5.1.1契税：按国家相关政策规定执行

5.1.2个人所得税：按国家相关政策规定执行

5.1.3其他税费：按国家相关政策规定执行

5.2税费承担方式及比例

5.2.1甲方承担：%

5.2.2乙方承担：%

第六条析产支付方式

6.1支付时间

6.1.1甲方应在过户手续办理完成后个工作日内支付给乙方

6.2支付金额及方式

6.2.1支付金额：按双方约定的析产比例计算出的金额

6.2.2支付方式：银行转账/现金支付

第七条房屋使用与管理

7.1使用权的行使

7.1.1乙方按析产比例享有房屋的使用权

7.1.2乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋

7.2管理与维修责任

7.2.1甲方负责房屋的日常管理与维修

7.2.2乙方应承担房屋使用过程中的维修费用

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议

8.2调解解决

8.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解

8.3仲裁解决

8.3.1如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁

8.4法律诉讼

8.4.1如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼

第九条合同的