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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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房屋改造协议书范本1
本合同目录一览
1.房屋改造项目及范围
1.1改造项目列表
1.2改造范围界定
2.改造设计和审批
2.1设计方案提交
2.2设计方案审批流程
3.改造工程预算和支付
3.1预算编制和确认
3.2支付方式和时间节点
4.施工队伍和施工期限
4.1施工队伍选定
4.2施工期限约定
5.质量标准与验收
5.1质量标准要求
5.2验收程序和标准
6.合同价款与调整
6.1合同价款确定
6.2价款调整条款
7.违约责任与争议解决
7.1违约行为界定
7.2违约责任承担
7.3争议解决方式
8.合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更程序
8.3合同终止情形
9.保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密义务和期限
10.合同的附件
10.1附件列表
10.2附件的效力
11.合同的签署和备案
11.1签署程序
11.2备案要求
12.其他约定
12.1双方的其他权利义务
12.2第三方权益保障
13.法律适用和争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.合同的最终解释权
14.1解释权归属
14.2解释效力
第一部分：合同如下：
第一条房屋改造项目及范围
1.1改造项目列表
（1）主体结构改造；
（2）室内外装修；
（3）水电布线改造；
（4）供暖系统改造；
（5）卫生间厨房改造；
（6）其他改造项目。
1.2改造范围界定
本合同所涉及的改造范围包括但不限于：
（1）房屋内部空间布局调整；
（2）墙体拆改；
（3）门窗更换；
（4）地面、墙面、天花板的装修；
（5）厨房、卫生间的设备更换及装修；
（6）水电线路的重新布设；
（7）供暖系统的升级改造；
（8）房屋外部及庭院的美化。
第二条改造设计和审批
2.1设计方案提交
乙方应在合同签订后十个工作日内，向甲方提交房屋改造设计方案。设计方案应包括：
（1）改造项目的平面布局图；
（2）改造项目的立面图；
（3）改造项目的剖面图；
（4）改造项目的水电布线图；
（5）改造项目的施工图；
（6）改造项目的效果图；
（7）改造项目的材料及设备清单；
（8）改造项目的预算表。
2.2设计方案审批流程
甲方应在收到乙方设计方案后七个工作日内，对设计方案进行审批。甲方对设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改。设计方案经甲方审批同意后，方可进入施工阶段。
第三条改造工程预算和支付
3.1预算编制和确认
乙方应根据设计方案编制详细的施工预算，并在合同签订后十个工作日内，将预算提交甲方。甲方应在收到预算后七个工作日内，对预算进行审核确认。
3.2支付方式和时间节点
本合同的支付方式分为三次，具体支付时间和金额如下：
（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；
（2）施工进度达到50%时，支付合同总价的30%；
（3）工程验收合格后，支付合同总价的40%。
第四条施工队伍和施工期限
4.1施工队伍选定
乙方应确保施工队伍的专业素质，施工队伍的选定应事先征得甲方的同意。
4.2施工期限约定
乙方应保证按照合同约定的施工期限完成施工。如因乙方原因导致施工延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为合同总价的0.5%。
第五条质量标准与验收
5.1质量标准要求
乙方应按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量。房屋改造后的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。
5.2验收程序和标准
工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收在施工进度达到50%时进行，竣工验收在工程完工后进行。验收标准按照设计方案、施工规范和国家相关法律法规执行。
第六条合同价款与调整
6.1合同价款确定
本合同的价款为改造工程的完工成本，包括材料费、人工费、施工管理费等。合同价款在合同附件中详细列出。
6.2价款调整条款
（1）因政策调整导致材料价格波动超过5%时，双方可按照实际发生的价格调整合同价款；
（2）如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商调整合同价款。
第七条违约责任与争议解决
7.1违约行为界定
双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2违约责任承担
乙方如未按约定时间完成施工，应支付违约金；甲方如未按约定时间支付合同价款，应支付滞纳金。
7.3争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和终止
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