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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发项目2024年度标准合作合同版B版

本合同目录一览

1.合作双方

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人及联系方式

1.4乙方名称

1.5乙方地址

1.6乙方联系人及联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目开发周期

3.合作内容

3.1甲方责任

3.1.1甲方提供的土地使用权

3.1.2甲方负责的项目前期手续办理

3.1.3甲方提供的支持性文件和资料

3.2乙方责任

3.2.1乙方负责项目的投资、融资、建设和运营

3.2.2乙方负责项目规划设计和施工管理

3.2.3乙方负责办理项目所需的各类审批手续

4.合作方式

4.1股权合作

4.2项目合作

4.3融资合作

5.合作期限

5.1项目合作协议的有效期

5.2项目开发建设周期

6.投资回报

6.1投资回报方式

6.2投资回报计算公式

6.3投资回报的支付时间和方式

7.风险分配

7.1甲方风险

7.2乙方风险

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1双方协商解决

10.2向甲方所在地人民法院提起诉讼

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改条件

11.3合同的解除条件

12.其他条款

12.1保密条款

12.2知识产权保护条款

12.3不可抗力条款

13.附件

13.1项目可行性研究报告

13.2项目规划许可证

13.3土地使用权证书

13.4其他与项目相关的文件和资料

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3甲方代表签字

14.4乙方代表签字

第一部分：合同如下：

第一条合作双方

1.1甲方名称：××房地产开发有限公司

1.2甲方地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方联系人及联系方式：，电话：138××××××××

1.4乙方名称：××建设集团有限公司

1.5乙方地址：××省××市××区××路××号

1.6乙方联系人及联系方式：，电话：139××××××××

第二条项目概述

2.1项目名称：××花园住宅小区

2.2项目地址：××省××市××区××路××号

2.3项目规模：占地面积约××平方米，总建筑面积约××平方米

2.4项目开发周期：预计三年内完成

第三条合作内容

3.1甲方责任

3.1.1甲方提供的土地使用权：甲方依法提供项目所需的土地使用权，并保证土地使用权的合法性。

3.1.2甲方负责的项目前期手续办理：甲方负责办理项目所需的土地使用权证、规划许可证等相关手续。

3.1.3甲方提供的支持性文件和资料：甲方应向乙方提供项目的相关文件和资料，包括土地使用权证、规划许可证、建筑设计图纸等，以支持乙方的项目开发工作。

3.2乙方责任

3.2.1乙方负责项目的投资、融资、建设和运营：乙方应负责项目的投资、融资、建设和运营工作，确保项目的顺利进行。

3.2.2乙方负责项目规划设计和施工管理：乙方应根据项目的要求进行规划设计和施工管理，确保项目的质量和进度。

3.2.3乙方负责办理项目所需的各类审批手续：乙方应负责办理项目所需的各类审批手续，包括建筑设计审查、施工许可等。

第四条合作方式

4.1股权合作：甲方和乙方按照约定的比例共同投资项目，并分享项目的收益和风险。

4.2项目合作：甲方提供土地和项目开发所需的支持性文件和资料，乙方负责项目的投资、融资、建设和运营。

4.3融资合作：乙方负责项目的融资工作，甲方提供必要的支持和协助。

第五条合作期限

5.1项目合作协议的有效期：本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为三年。

5.2项目开发建设周期：甲方应确保项目在合作协议有效期内完成开发建设。

第六条投资回报

6.1投资回报方式：双方按照约定的比例分享项目的净利润。

6.2投资回报计算公式：投资回报=项目净收益×

双方投资比例

6.3投资回报的支付时间和方式：投资回报应在项目取得净利润后三个月内支付。

第七条风险分配

7.1甲方风险

（1）土地使用权的合法性和有效性；

（2）项目前期手续的办理和政府审批的风险；

（3）项目的设计和建设风险。

7.2乙方风险

（1）项目的投资、融资、建设和运营风险；

（2）项目的市场风险和销售风险；