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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖三方合作合同书一

本合同目录一览

第一条合作概述

1.1合作目的

1.2合作内容

1.3合作期限

第二条房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状说明

第三条买卖双方权益与义务

3.1卖方权益与义务

3.2买方权益与义务

3.3第三方权益与义务

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋定价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

第六条违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3诉讼管辖法院

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九条合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同失效条件

9.3合同生效后的法律效力

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

第十一条合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的效力

11.3附件的补充说明

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2双方未约定的事项

12.3法律法规规定的其他事项

第十三条合同的签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同生效时间

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本份数的分发与保管

第一部分：合同如下：

第一条合作概述

1.1合作目的

1.2合作内容

甲乙双方同意按照本合同约定，完成房屋买卖交易。丙方负责提供交易咨询服务，协助办理相关手续，并确保交易过程的合规性。

1.3合作期限

本合同自签署之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

第二条房屋买卖基本信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。

2.2房屋所有权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等有关房产证明文件。

2.3房屋现状说明

甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

第三条买卖双方权益与义务

3.1卖方权益与义务

甲方有权按本合同约定获得房款，并有权要求乙方按照约定时间支付房款。甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.2买方权益与义务

乙方有权按照本合同约定购买房屋，并按照约定的时间支付房款。乙方应按照约定时间接收房屋，并办理过户手续。

3.3第三方权益与义务

丙方作为居间方，应诚实守信，为甲乙双方提供专业的居间服务，并保守交易双方的隐私。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋定价

甲乙双方协商确定房屋买卖价格为【价格】元（大写：【价格】元整）。

4.2付款方式

4.3付款时间

具体付款时间按照本合同约定的付款方式执行。

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的付款完成后【交付时间】内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋过户手续

甲乙双方应按照本合同约定，共同办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。

5.3过户费用承担

过户所产生的税费、手续费等费用，按照法律法规及政策规定，由甲乙双方协商承担。

第六条违约责任

6.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均视为违约。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的【违约金比例】%。

6.3违约金计算方式

违约金的计算方式按照本合同约定的违约金比例进行计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

7.3诉讼管辖法院

甲乙双方同意将本合同争议提交合同签订地人民法院管辖。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方可以根据实际情况，提出变更或解除本合同的请求。变更或解除本合同应取得甲乙双方的一致同意，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

（1）甲方未能按照本合同约定交付房屋；

（2）乙方未能按照本合同约定支付房款；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方丧失履行合同的能力；

（5）法律法规规定的其他解除条件。