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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋尾款支付细则补充协议版B版

本合同目录一览

1.房屋尾款支付概述

1.1支付金额

1.2支付时间

1.3支付方式

2.支付条件

2.1支付前提

2.2支付凭证

2.3支付流程

3.支付责任与义务

3.1买方责任

3.2卖方责任

3.3第三方责任

4.支付违约金

4.1违约情形

4.2违约金计算方式

4.3违约金支付时间

5.支付争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决时限

5.3相关法律法规适用

6.支付的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.支付的审计与监督

7.1审计主体

7.2审计时间

7.3审计结果处理

8.支付的风险管理

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险防范措施

9.支付的相关税费

9.1税费种类

9.2税费计算方式

9.3税费支付责任

10.支付的书面文件

10.1文件要求

10.2文件提交时间

10.3文件保存方式

11.支付的保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款的处理

12.支付的强制性规定

12.1强制性规定内容

12.2强制性规定适用范围

12.3违反强制性规定的处理

13.支付的解除合同条件

13.1解除合同条件

13.2解除合同程序

13.3解除合同后的权益处理

14.支付的其他条款

14.1其他条款内容

14.2其他条款的适用范围

14.3其他条款的执行方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋尾款支付概述

1.1支付金额

买方应按合同约定支付房屋总价款的百分之九十（90%）作为尾款。尾款支付金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.2支付时间

尾款支付时间为本合同签订之日起【】个工作日内。

1.3支付方式

尾款通过银行转账方式支付，买方应将尾款支付至卖方指定的银行账户。

第二条支付条件

2.1支付前提

买方支付尾款前，应完成房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至买方名下。

2.2支付凭证

（1）房屋所有权证；

（2）身份证件；

（3）银行转账凭证。

2.3支付流程

买方将尾款支付至卖方指定账户后，卖方应及时出具收款确认书，并办理房屋所有权证转移至买方名下。

第三条支付责任与义务

3.1买方责任

买方应按照合同约定时间支付尾款，并按照约定的方式进行支付。

3.2卖方责任

卖方应按照合同约定办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理至买方名下。

3.3第三方责任

如买方、卖方在支付过程中涉及到的银行、房地产交易中心等第三方机构，应按照各自的职责及时办理相关手续，确保尾款支付的顺利进行。

第四条支付违约金

4.1违约情形

如买方未按照合同约定时间支付尾款，应支付违约金。

4.2违约金计算方式

违约金计算方式为：违约金金额=尾款金额×逾期付款天数×逾期付款利率。

4.3违约金支付时间

买方应在逾期付款后的【】个工作日内支付违约金。

第五条支付争议解决

5.1争议解决方式

如双方在支付过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决时限

争议解决时限为自争议发生之日起【】个月内。

5.3相关法律法规适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第六条支付的变更与解除

6.1变更条件

如双方同意变更本合同的支付条款，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

6.2解除条件

本合同一旦签订，除非合同当事人协商一致解除，否则任何一方不得单方面解除合同。

6.3变更与解除的程序

（1）双方签订书面变更协议或解除协议；

（2）书面协议经双方盖章确认后生效；

（3）双方按照变更或解除后的协议履行各自的权利义务。

第八条支付的相关税费

8.1税费种类

本合同所涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

8.2税费计算方式

税费计算方式按照相关法律法规和政策规定执行。

8.3税费支付责任

买方应按照法律法规和政策规定承担相关税费的支付责任。卖方应提供必要的税务协助。

第九条支付的书面文件

9.1文件要求

本合同